Woning te koop: Rochussenstraat 105C 3015EH Rotterdam

Rochussenstraat 105C

Rotterdam 3015EH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Dubbel Benedenhuis

Woonoppervlakte 181 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

Deze ruime en karakteristieke woning in de Rotterdamse wijk Dijkzigt combineert comfort met stijl. De begane grond biedt een lichte woonkamer met glas-in-lood en suite, een eetkamer met toegang tot balkon en tuin, een praktische keuken en een recent vernieuwde badkamer. De benedenverdieping heeft vier slaapkamers, handige bergruimte en een tweede luxe badkamer. Met de centrale ligging nabij het stadscentrum en iconische hotspots is dit een ideale plek om te wonen.

De Rochussenstraat 105 C ligt in de wijk Dijkzigt, een centraal gelegen en veelzijdige buurt in Rotterdam. Dijkzigt staat bekend om zijn mix van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. In de nabije omgeving bevinden zich bekende locaties zoals het Museumpark, de Kunsthal en het Erasmus MC. De wijk biedt ook een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum is Dijkzigt een populaire plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

Bij binnenkomst via de overdekte entree stap je de lange hal binnen, die toegang biedt tot alle ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De strakke afwerking van wanden en plafonds creëert een moderne uitstraling, terwijl de authentieke en suite met glas-in-loodramen een klassiek accent toevoegt.

De eetkamer aan de achterzijde vormt de perfecte plek voor diners met vrienden en familie. Hier geniet je van sfeervolle verlichting in deze ruimte en het biedt tevens directe toegang tot het balkon. Vanaf het balkon leidt een trap naar de verrassend grote achtertuin, een oase van rust midden in de stad.

De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, is praktisch ingericht in een parallelopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Verder vind je op deze verdieping een modern betegelde badkamer, anderhalf jaar geleden volledig vernieuwd, met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort compleet maakt.

Via de trap bereik je de benedenverdieping, waar een ruime overloop en lange gang toegang bieden tot alle kamers. Deze verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een groter gezin, thuiswerken of gastenverblijf. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, terwijl de andere twee aan de achterzijde zijn gesitueerd.

De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt extra luxe met een ruime inloopkast, direct vanuit de kamer bereikbaar. Daarnaast vind je op deze verdieping meerdere handige bergkasten, ideaal voor extra opbergruimte.

Als kers op de taart beschikt deze verdieping over een recent vernieuwde tweede badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte: ca. 181 m2
• Vier slaapkamers
• Balkon en riante tuin aan de achterzijde (+/- 78 m2)
• Energielabel A
• Volledig voorzien van isolerende beglazing
• Verwarming en warm water via eigen HR-combiketel (2019)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 180,-
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars