Woning te koop: Heymansstraat 11 3076CD Rotterdam

Heymansstraat 11

Rotterdam 3076CD

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Betaalbare hoek-appartement met 3 slaapkamers!

Welkom aan de Heymansstraat 11.

De woning is gelegen in de gezellige wijk Lombardijen. De wijk kenmerkt zich met veel groen en een gemoedelijke sfeer.
Het Spinozapark en winkelstraat Spinozaweg zijn om de hoek. Het NS-station is op een korte fietsafstand. Diverse andere openbare vervoersmogelijkheden, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving, net als de uitvalswegen. Winkelcentrum Zuidplein en het centrum van Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling;
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift. Bij binnenkomst in de hal gaat u aan de rechter kant de trap op naar de appartementen. Als u de trap omlaag neemt komt u bij de inpandige bergingen.
Aan het einde van de galerij komt u door de voordeur in de tochthal en vervolgens in de hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, separate toilet en badkamer. De derde slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer. De volledige verdieping is voorzien van laminaat en alle wanden zijn glas gestukt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal is ook een aparte bergkast waar zich de boiler in bevindt.
Via de slaapkamer aan de straatkant heeft u toegang tot het balkon.
Door de hoekligging van het appartement is er veel natuurlijk licht aanwezig in de woning.

Bijzonderheden;
-Energielabel F
-Maandelijkse VvE bijdrage is € 220,- inclusief € 80,- voorschot stookkosten.
-Woonoppervlak is 69 m2
-Wooning is per direct beschikbaar.
-Geen opkoopbescherming.
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
-Verwarming middels blokverwarming.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.