Woning te koop: Eendrachtsweg 64F 3012LG Rotterdam

Eendrachtsweg 64F

Rotterdam 3012LG

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Goudsesingel 71
Rotterdam 3031EE

010-3332181
rotterdam@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 33 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Altijd al in het centrum van Rotterdam willen wonen maar toch wat huiverig voor de drukte van de stad? Nergens voor nodig! Of is het onmogelijk gebleken om betaalbare woonruimte te vinden in onze mooie stad? Zoek niet langer want de studio’s in De Kluis' aan de Eendrachtsweg zijn nu eindelijk beschikbaar.

Midden in het centrum, om de hoek van de Witte de With, op steenworp afstand van musea, het Park, de beste restaurants van de stad op loopafstand én een watertaxi cq Erasmusbrug verwijderd van de kop van Zuid, bevinden zich in de rust van de Westersingel, de studio-appartementen van De Kluis. Het pand aan de Eendrachtsweg is ooit gebouwd als woonhuis maar is in de jaren zeventig in gebruik geweest als (bank)kantoor voordat het na de eeuwwisseling weer tot woonruimte werd verbouwd. Vandaar de naam ‘de Kluis’.

Hier is het prettig thuiskomen, met het centraal station, metro’s Eendrachtsplein en Leuvenhaven binnen handbereik.
Avondje oude Luxor is even wandelen door de stad, voor het nieuwe Luxor en Walhalla wandel je de andere kant op over de brug of – altijd leuk – pak je de watertaxi. Hetzelfde geldt voor de bioscopen van de stad: de deur uit naar rechts loop je naar Kino en Cinerama, als je linksaf loopt, brengt de watertaxi je zo naar de overkant. Of je loopt even de Erasmusbrug over; die tienduizend stappen per dag haal je zonder enige moeite! Zo centraal is het wonen aan dit rustige stukje van de Eendrachtsweg.

De Kluis is een monumentaal pand (beschermd stadsgezicht) uit 1867. Ooit gebouwd als woonhuis, is het in de jaren zeventig in gebruik geweest als (bank)kantoor voordat het na de eeuwwisseling weer tot woonruimte werd verbouwd. In het goed onderhouden pand bevinden zich zes studio-appartementen, waarvan een van de leukste op dit moment te koop staat. Het appartement van 33 m2 is op de tweede etage en biedt alles wat je zoekt in een woning: een keuken met inbouwapparatuur (inclusief een nieuwe wasdroogcombinatie), een badkamer met douche en een stadsbalkon.

Er is een vergunning verleend om een groter balkon te maken waarbij de vraag is of je dat überhaupt nodig hebt. Maar mocht je het willen, is het goed om te weten dat het in ieder geval kán! De andere bewoners van EW64 zijn jonge werkenden en buitenlandse master studenten. Er zijn geen gemeenschappelijke ruimtes en ondanks dat iedereen redelijk op zichzelf is, voel je dat je in een monumentaal huis woont.

Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak, en ervaar zelf de rust én de potentie van dit appartement in de fijnste postcode van Rotterdam, de allermooiste rotstad die er is.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1867;
- Beschermd stadsgezicht;
- Fantastische locatie;
- Woonoppervlakte ca. 33m2;
- Energielabel C (in aanvraag);
- VvE is in oprichting, is in gang gezet;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Projectnotaris van toepassing: De Randamie & Verstoep Notarissen
- Oplevering in overleg.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.