Woning te koop: Botersloot 495 3011HE Rotterdam

Botersloot 495

Rotterdam 3011HE

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Fenomenaal, wat een luxe en wat een uitzicht op wérkelijk een “TOP” een locatie! Met eigen parkeerplaats, aparte beneden berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Op de 17e verdieping van het prestigieuze appartementencomplex ‘De Statendam” bieden wij dit mooie appartement inclusief parkeerplaats te koop aan.
Gelegen in het absolute centrum van Rotterdam in het hart van de Stadsdriehoek.
Praktisch naast; De bibliotheek, De Markthal, De Laurenskerk en Station Blaak.
Dit is je leefomgeving; Pannekoekstraat, Hoogstraat, Goudsesingel, Meent, Binnenrotte, Oude Haven en het Wijnhavengebied. Met een riant aanbod van restaurants, terrassen, winkels, theater, bioscoop, musea en perfect openbaar vervoer naast de deur. Kortom alles wat je nodig hebt voor een aangenaam leven midden in de stad.

De woning is zeer ruime en licht in een luxe appartementencomplex met eigen parkeerplaats.
De woning beschikt over drie kamers, twee goede slaapkamers en een lichte, royale woonkamer met prachtig uitzicht vanaf alle kanten richting alle windstreken.
Royale, open keuken, met veel werk- en kastruimte en natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een inpandige berging/wasruimte, badkamer met bad, inloopdouche, en wastafel. Apart toilet in de hal.
Maar het allermooiste blijft toch wel het prachtige uitzicht vanuit alle ruimtes over de gehele
stad en omgeving. Je raakt hier nooit uitgekeken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau en intercom/videosysteem.
Ruime, luxe hal met liften.

17e verdieping:
Vanuit de lift komt u in een nette hal met vloerbedekking.

Entree woning:
Hal met toegang tot toilet, meterkast, wasruimte, en berging/technische ruimte met WTW en mechanisch ventilatiesysteem.
Vanuit de hal heeft u ook toegang naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en fantástisch uitzicht over de stad. Open, moderne keuken. De woning is gedeeltelijk voorzien van een mooie, lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar: ca. 2009
Energielabel A
Woonoppervlakte ca.104 m2
Inhoud ca. 318 m3
Eigen, vaste parkeerplaats in de parkeergarage
Aparte beneden berging ca. 2,2 m2
Volledig voorzien van HR-dubbelglas
Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 223,- per maand
Bijdrage VvE parkeerplaats € 58,30
Stadsverwarming

Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Ik nodig u van harte uit dit geweldige appartement te komen bezichtigen.

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh
riekidenhartogh@remax.nl