Woning te koop: Spangesekade 40A 3027GK Rotterdam

Spangesekade 40A

Rotterdam 3027GK

Verkoopmakelaar

Patent Vastgoed Apeldoornselaan 230A
's-Gravenhage 2573LV

06-85151555
info@patentvastgoed.nl
www.patentvastgoed.nl

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Prachtige kans op een van de grootste appartementen in de straat, mis deze niet en vraag vandaag nog een bezichtiging aan. Zulke appartementen zullen niet vaak te koop worden aangeboden.
Gelegen aan de Spangesekade in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Spangesekade 40-A heeft een woonoppervlakte van 130m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B. Bij iedere kamer is voorzien van prachtige en stevige inbouwkasten.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde.
Spangesekade 40-A is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- VVE is actief en bijdrage is 197 euro per maand
- Erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2095
- Meubels eventueel over te nemen
- Woonoppervlakte van ruim 130m2
- Terras van meer dan 25m2
- Opleving in overleg, kan al medio eind Jan/feb 2025
- Gelegen pal naast water
- uitzicht over water
- Veilig binnen speelplaats/gemeenschappelijke tuin

Wilt u deze woning bezichtigen? neem dan contact op met ons via mail of funda button contact met makelaar