Woning te koop: Kruisplein 436 3012CC Rotterdam

Kruisplein 436

Rotterdam 3012CC

Verkoopmakelaar

Riva Makelaars B.V. Oostzeedijk Beneden 193A
Rotterdam 3061VS

010-3041002
info@rivamakelaars.nl
www.rivamakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Algemene informatie  
Gelegen op een toplocatie in het hart van Rotterdam, biedt deze woning alles wat u zoekt op het gebied van comfort, luxe en bereikbaarheid.

De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met ligbad, perfect voor ontspanning. Het royale, zonnige balkon biedt een uitstekende buitenruimte met uitzicht over de bruisende stad.

Tot de woning behoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage horend bij het complex, een onmisbaar gemak in het centrum. De parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs. Bovendien biedt het unieke Calypso gebouw exclusieve voorzieningen, waaronder een sportschool, twee volledig ingerichte vergaderruimtes, ideaal voor thuiswerken en toegang tot een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling.

Met de ligging naast Rotterdam Centraal Station en op loopafstand van alle stadse voorzieningen, geniet u van uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan winkels en restaurants.

Twintigste verdieping
Bij binnenkomst komt u direct in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en fijne woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, in combinatie met de open keuken, zorgt voor een heerlijke leefruimte.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en verschillende fijne lades.

De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide toegang hebben tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad met een dubbele wastafelmeubel en design radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een handige aparte ruimte voor een wasmachine en droger.

Maten en afmetingen 
Woonkamer: 6,00 m x 4,38 m 
Slaapkamer 1: 3,93 m x 2,80 m 
Slaapkamer 2: 5,43 m x 4,18 m 
Badkamer: 2,60 m x 1,78 m

Overig 
- Bouwjaar 2013
- Eigen parkeerplaats in het gebouw
- Gebruiksoppervlakte ca. 81 m2 
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- VvE-bijdrage ca. € 224,96
- Oplevering kan per direct plaatsvinden 
- Op dit appartement zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing

De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.  

Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.