Woning te koop: Korfoepad 127 3059XD Rotterdam

Korfoepad 127

Rotterdam 3059XD

Verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk Kerklaan 53B
Nieuwerkerk a/d IJssel 2912CJ

0180-323124
info@makelaarlagendijk.nl
www.makelaarlagendijk.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

MODERN EN SMAAKVOL INGERICHT 2 KAMER APPARTEMENT

Hier zie je jezelf al wonen, toch? Dit royale en zonnige terras (10m²) hoort bij een prettig ingedeeld 2 kamer appartement in de hippe wijk Nesselande.

Rustige ligging op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. De appartementen zijn boven de eengezinshuizen gebouwd. Vanuit het appartement kijk je aan de voorzijde mooi weg over het Rietveldpark. Aan de achterzijde zit je lekker beschut op je terras en zie je de parkeerplaatsen liggen.

Maak snel een afspraak om kennis te maken met de gezellige woonkamer, de luxe keuken (2019), de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en het fijne terras.

Bouwjaar 2005. Gebruiksoppervlakte wonen 63m².

Indeling
Entree op begane grond
Afgesloten entree met intercom, hal met trappenhuis naar 2e verdieping; galerij naar voordeur. Dit appartement grenst aan één zijde aan het trappenhuis van de ‘nooduitgang’ dus dat is heerlijk rustig wonen.

Entree appartement: gang met garderobe, modern toilet, bergkast en toegang tot de vertrekken.

Woonkamer
In de gezellige en lichte woonkamer heb je lekker de ruimte (ca. 7.35 x 5.07 / 3.00m). Openslaande deuren naar terras. Aan voorzijde leuk uitzicht over het park en aan achterzijde heb je uitzicht over de wijk.

Keuken
In 2019 is deze luxe open keuken geplaatst. De ‘betonlook’ geeft de keuken een stoere uitstraling. Door de rechte opstelling is er voldoende plek voor een eettafel. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser

Slaapkamer (ca. 5.17 x 3.17m)
Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Aan de voorzijde en achterzijde is een rolluik bevestigd.

In de gang, de woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Badkamer
In lichte kleuren betegelde badkamer (ca. 3.00 / 2.10 x 1.80m) met douchecabine en wastafelmeubel. Aansluitingen voor wasmachine en droger.

Terras
Groot en zonnig terras (ca. 5.00 x 2.00m) met voldoende plaats voor bijvoorbeeld een lounge set. Ideale plek om alleen of met je gasten van het zonnetje te genieten. Het terras ligt op het zuidwesten. Vanaf het terras zie je de woontorens die aan de boulevard staan.

Bergruimte bij het appartement
In het appartement is er in de gang een kast met opstelling van het ventilatiesysteem.

Verder heeft dit appartement een aparte berging op de begane grond van het appartementengebouw. Deze berging ligt naast de hoofdingang van het gebouw.

Parkeren
Achter het gebouw ligt een parkeerterrein met voldoende openbare parkeerplaatsen.

Balkon
Terras
Groot en zonnig terras (ca. 5.00 x 2.00m) met voldoende plaats voor bijvoorbeeld een lounge set. Ideale plek om alleen of met je gasten van het zonnetje te genieten.
Het terras ligt op het zuidwesten. Vanaf het terras zie je de woontorens die aan de boulevard staan.

Bijzonderheden
Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 133,00.
Relevante stukken zijn beschikbaar via ons kantoor.

Algemeen:
• Bouwjaar appartementengebouw 2005.
• Gebruiksoppervlakte wonen 63m², exclusief terras.
• Verwarming en warm water via stadsverwarming.
• Het hele appartement is optimaal geïsoleerd.
• Energielabel A, geldig tot 06-12-2034.
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.