Woning te koop: Paetsstraat 13C 3039XM Rotterdam

Paetsstraat 13C

Rotterdam 3039XM

Verkoopmakelaar

Tweelwonen Rotterdam Van der Takstraat 70
Rotterdam 3071LM

010-3135865
rotterdam@2l.nl
www.tweelwonen.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Te Koop: Stijlvolle Dubbele Bovenwoning (109m²) in het Hart van Blijdorp – Paetsstraat 13C, Rotterdam

Welkom in Blijdorp, waar stedelijk wonen en rustgevende natuur hand in hand gaan. Deze prachtige dubbele bovenwoning aan de Paetsstraat 13C is dé ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, licht, en een toplocatie in Rotterdam. Maak je klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis!

Waarom dit jouw droomhuis is:

Ruimtelijke woonkamer: Geniet van een lichte doorzonwoonkamer met grote ramen aan beide zijden.

Moderne keuken: Strakke keuken met toegang tot een zonnig balkon, perfect voor je kopje koffie of een ontspannen avond.

Royale slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en balkon.

Luxe badkamer: Inclusief ligbad, aparte douche, tweede toilet en een handige wasruimte.

Extra opslagruimte: Een handige zolder van ruim 10m² én een berging in de onderbouw.

Indeling van de woning

Begane verdieping:
Binnenkomst via het nette portiek, waar de ruime hal met separaat toilet en praktische opbergruimte je welkom heet. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Hier stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen dankzij de grote ramen. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur, geeft toegang tot een charmant balkon aan de achterzijde.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, compleet met een eigen balkon – ideaal om je dag rustig te beginnen.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast en toegang tot de luxe badkamer. Met een ligbad, aparte douche en breed wastafelmeubel is comfort gegarandeerd. Een tweede toilet en aparte wasruimte maken deze etage compleet.

Bovendien beschikt de woning over een extra bergruimte op de zolderetage, perfect voor al je spullen.

De locatie: Blijdorp op z’n best
Groen en rustig: Dicht bij de Statensingel en het geliefde Vroesenpark.
Alles binnen handbereik: Supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca om de hoek.
Ideaal bereikbaar: Het stadscentrum, metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Highlights van Paetsstraat 13C
Ruime dubbele bovenwoning van 109m² met veel lichtinval.
Twee grote slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer.
Wonen in het rustige, groene Blijdorp met alle stadsvoorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden
Eigen grond.
Bouwjaar 1939.
Energielabel D.
Maandelijkse bijdrage VvE: € 135,-.
Gelegen in een beschermd stadsgezicht.
Ouderdoms- en funderingsclausule van toepassing (vanwege bouwjaar).
Met het Vroesenpark om de hoek en alle voordelen van de stad binnen handbereik, is deze woning de perfecte mix van rust en dynamiek. Maak snel een afspraak om zelf de charme van deze woning te ervaren.

Neem contact op met onze makelaars voor een bezichtiging – jouw nieuwe thuis wacht op je!

(Deze advertentie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.)