Woning te koop: Delistraat 38E 3072ZL Rotterdam

Delistraat 38E

Rotterdam 3072ZL

Verkoopmakelaar

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij Boompjes 680
Rotterdam 3011XZ

010-2170117
info@drvm.nl
www.drvm.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

DRVM Presenteert: Roof-Top Appartement met Zonneterras aan het Iconische Deliplein met Panoramisch Uitzicht op Rotterdam.

Dit is pas wonen in het hippe Katendrecht waar het bruisende leven pas echt plaatsvindt, maar tegelijkertijd ervaar je de rust zodra je dit fantastische, lichte en ruim opgezette 3-kamerappartement binnenstapt. Dit penthouse, gelegen op de bovenste verdieping, is direct te betrekken en biedt de perfecte combinatie van het levendige Katendrecht en een oase van licht, ruimte en comfort.

Rondleiding: Waar Wonen Leven Wordt

Begane grond:
Via de portiekopgang met intercom en brievenbussen bereik je het trappenhuis dat leidt naar de derde etage.

Derde etage:
Bij binnenkomst voel je het meteen: dit appartement ademt stijl en warmte. Vanuit de hal, voorzien van een praktische garderobekast, meterkast, wasruimte en een apart toilet, wandel je de lichte sfeervolle woonkamer in. Hier ontvouwt zich een zeer hoog plafond van bijna 4 meter, met grote raampartijen die het daglicht vrij spel geven.

De design gashaard (Boley) vormt het stralende middelpunt van de ruimte, een plek waar warmte en gezelligheid samenkomen. Het royale balkonterras van 9 m² is bereikbaar via de schuifpui. Hier heb je een panoramisch uitzicht over het levendige Deliplein, de iconische hoogbouw van de Kop van Zuid, en zelfs een glimp van de Erasmusbrug en de Euromast.

De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit en uitgerust met inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire creaties. Een 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser maken koken een plezier. De ruimte biedt ook openslaande deuren naar een Frans balkon.

Aan de rustige achterzijde van het gebouw bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van ca. 19 m². De tweede slaapkamer van ruim 16 m². Beide kamers zijn voorzien van draai-kiepramen, waardoor het natuurlijke licht rijkelijk binnenstroomt. Tevens beide kamers voorzien van airco.

De badkamer is licht en ruim: een whirlpool ligbad, een aparte douchecabine, en een wastafelmeubel.

Het appartement is volledig afgewerkt met een mooi laminaatvloer en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging, perfect voor fietsen of extra opslag. Parkeren kan eenvoudig met een parkeervergunning.

Waar Je Woont Is Wie Je Bent: Wonen op een van de beste locaties op De Kaap ligt nu binnen handbereik!

Katendrecht, of "De Kaap," is een bruisend schiereiland in Rotterdam dat de perfecte mix van historie en moderniteit biedt. De wijk heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld, met iconen zoals het SS Rotterdam, de Wilhelminapier en het levendige Deliplein met veel leuke en gezellige zaken (cafe’s, restaurants, bakker, groentewinkel, bloemenzaak etc). Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Walhalla Theater, het Fotomuseum, bioscoop LantarenVenster en het Nieuwe Luxor Theater, allemaal op loopafstand.

De wijk ondergaat continue vernieuwing, met drijvende parken in de Rijnhaven, een toekomstig stadsstrand en nieuwe parken die het gebied verder verrijken. Een bijzondere nieuwe aanwinst voor de wijk is het ‘Fenix’, dat in mei 2025 opent als het nieuwe Rotterdams museum. Het staat wereldwijd hoog aangeschreven en staat op nummer 3 van de beste uitjes voor 2025.

Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen zoals bus, metro en de iconische watertaxi, is de wijk goed bereikbaar. Katendrecht biedt een unieke mix van cultuur, geschiedenis en moderne voorzieningen, allemaal binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 103 m²
- Hoog plafond (3,95 meter) in de woonkamer
- Royaal balkonterras van ca. 9 m² met uitzicht op de stad
- Bouwjaar renovatie 2007
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2055
- Actieve VvE, bijdrage circa € 184 per maand
- Aparte berging in onderbouw
- Inhoud 355 m³
- Oplevering in goed overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.