Woning te koop: Van Oldenbarneveltstraat 146B 04 3012GX Rotterdam

Van Oldenbarneveltstraat 146B 04

Rotterdam 3012GX

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Wonen in het hart van Rotterdam: uniek appartement in een statig pand

Gelegen in deze mooie in het centrum van Rotterdam, vind je deze originele studio op de zolderverdieping van een prachtige, statige pand. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de open indeling die je nergens anders vindt. De ruimte is licht en luchtig, met uitzondering van de badkamer die wel afgesloten is, en door de open keuken en halfopen slaapkamer ontstaat er een ruimtelijk gevoel dat je meteen opvalt zodra je binnenkomt.

De keuken is eenvoudig maar praktisch, en biedt genoeg mogelijkheden om het naar eigen smaak uit te breiden. De vele ramen zorgen ervoor dat het appartement bijzonder licht is, ondanks de zolderlocatie. De slaapkamer heeft een geweldig uitzicht op de skyline van Rotterdam, zodat je iedere ochtend kunt genieten van het indrukwekkende stadsbeeld.

De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, toilet en wastafel, allemaal netjes en verzorgd. Dit appartement biedt dus niet alleen een fijn en licht huis, maar ook een bijzondere woonervaring die je niet snel ergens anders zult vinden. Het is echt een unieke plek, midden in de stad, met de sfeer van een prachtig oud pand en de mogelijkheden om het helemaal naar je eigen wens in te richten.

- Energielabel B
- 60 m2 woonruimte
- Midden in Rotterdam in een van de mooiste straten van de stad
- Projectnotaris van toepassing
- VvE wordt opgericht na de splitsing
- Bij deze woning is de niet zelf-bewoond clausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig na de definitieve splitsing (snel verwacht)

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.