Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Mathenesserweg 73C02
Mathenesserweg 73C02 Mathenesserweg 73C02 Mathenesserweg 73C02 Mathenesserweg 73C02

Mathenesserweg 73C02

Rotterdam 3027HH

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Portiekwoning
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN ROTTERDAM SPANGEN
Welkom in dit modern afgewerkte appartement in de bruisende wijk Spangen. Dit volledig instapklare appartement beschikt over drie slaapkamers, een stijlvolle keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een luxe badkamer met regendouche en een separaat zwevend toilet. Met energielabel A geniet u hier van zowel comfort als energiezuinigheid.

MODERN EN RUIM WONEN
Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft om direct te kunnen genieten. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, wat koken een plezier maakt. Dankzij de drie slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer.

STIJLVOLLE BADKAMER EN TOILET
De badkamer straalt luxe uit met een ruime regendouche, moderne wastafel en een strakke designradiator. Het separate zwevende toilet zorgt voor extra comfort en privacy.

ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A
Dit appartement is uitgerust met energielabel A, wat betekent dat u profiteert van een lage energierekening en een duurzaam wooncomfort. Ideaal voor de toekomst.

LOCATIE: WIJK SPANGEN
De wijk Spangen is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische mix van rust en reuring. In de directe omgeving vindt u gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het hart van Rotterdam dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Vroesenpark een fijne plek om te ontspannen.

GLOBALE INDELING
Voor de indeling van het appartement verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegrond.

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 65m2
Buitenruimte ca. 2m2
Inhoud woning ca. 203m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1926
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel A
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 116,50 per 2024
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 6 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 203 m³
Buitenruimte
Ligging aan drukke weg
Energie
Energielabel A
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding