Woning te koop: Frans Bekkerstraat 76B 3082TV Rotterdam

Frans Bekkerstraat 76B

Rotterdam 3082TV

Verkoopmakelaar

Prins Makelaardij Duyvesteynstraat 1A
Rotterdam 3042BA

010-4379480
info@prinsmakelaardij.nl
www.prinsmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 37 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 7 januari 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Appartement op een centrale locatie in Rotterdam-Charlois.

Welkom aan de Frans Bekkerstraat 76B, een knus tweekamerappartement op de 1e verdieping in het hart van het levendige Rotterdam-Charlois. Dit charmante appartement is ideaal voor starters of beleggers die een woning zoeken met potentie op een centrale locatie.

Dit appartement uit 1934 biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren en er jouw thuis van te maken. De ligging is daarbij perfect: in de Frans Bekkerstraat woon je op loopafstand van winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de buurt, en het centrum van Rotterdam is binnen no-time te bereiken.

Indeling:

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt een fijne plek om te ontspannen. Aangrenzend ligt de separate keuken, eveneens aan de achterzijde.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De eenvoudige douche/toiletruimte biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Tot slot is er een eigen berging op zolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeenschappelijk dakterras op het zuid-westen;
- Energielabel G;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming via blokverwarming, warmwater middels elektrische boiler;
- Maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE van € 72,38;
- Deze woning valt onder de opkoopbescherming van de Gemeente Rotterdam;
- Vanwege het bouwjaar van de woning worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg;
- Niet zelfbewoners clausule;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.