Woning te koop: Burgemeester Meineszplein 18B 3022XB Rotterdam

Burgemeester Meineszplein 18B

Rotterdam 3022XB

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 januari 2025

Omschrijving

TURN-KEY WONING MET ENERGIELABEL A: MODERNE 3-KAMER BENEDENWONING

IDEALE LIGGING EN DUURZAME LUXE
Deze stijlvolle en direct instapklare 3-kamerwoning (ca. 72m2) op de begane grond biedt u comfort, duurzaamheid en een eigentijdse afwerking. Met energielabel A profiteert u van een lage energierekening en een toekomstbestendige woning.

RUIME INDELING EN MODERNE AFWERKING
De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt volop ruimte om te koken en te genieten. De badkamer straalt luxe uit en beschikt over een inloopdouche en strak sanitair.

WONEN IN HET DYNAMISCHE NIEUWE WESTEN
Het Nieuwe Westen is een bruisende en diverse wijk in Rotterdam, geliefd om zijn centrale ligging en levendige sfeer. Hier woont u in een karakteristieke stadsomgeving met een mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt.

De wijk biedt tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het nabijgelegen Vroesenpark en de Heemraadsingel, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Het Nieuwe Westen is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets. Met de nabijheid van tramhaltes, metrostation en uitvalswegen bereikt u het stadscentrum binnen enkele minuten.

EEN UNIEKE KANS
Deze woning combineert luxe, duurzaamheid en gemak in één pakket. Een kans die u niet mag missen!

PLAN UW BEZICHTIGING NU
Maak van deze instapklare woning uw nieuwe thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

ALGEMEEN
Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 72m2
Inhoud woning ca. 282m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1923
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2022)
Definitief energielabel A
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 160,00
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.