Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bas Jungeriusstraat 118A
Bas Jungeriusstraat 118A Bas Jungeriusstraat 118A Bas Jungeriusstraat 118A Bas Jungeriusstraat 118A

Bas Jungeriusstraat 118A

Rotterdam 3081VL

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 49 m2
Aantal kamers 1
Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

TURNKEY WONING MET RUIME TUIN EN MODERNE KEUKEN – BEGANE GROND, ENERGIELABEL C

LUXE EN COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND
Deze instapklare woning biedt alles wat u zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, een riante tuin en een energiezuinige indeling met energielabel C. Hier woont u gelijkvloers en geniet u van alle gemakken die een hedendaagse woning biedt.

RUIME EN LICHTE INDELING
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De woonkamer is ruim opgezet en sluit naadloos aan op de open keuken, die is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, oven en koelkast. De slimme indeling zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven.

PRACHTIGE TUIN VOOR ONTSPANNING EN GENOT
De ruime tuin is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Denk aan een zonnige middag met een boek, een barbecue met vrienden of het creëren van uw eigen groene paradijs. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Met energielabel C bent u verzekerd van een woning die voldoet aan moderne duurzaamheidseisen. Dit betekent een lagere energierekening en een comfortabel binnenklimaat.

GLOBALE INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegronden.

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 49m2
Inhoud woning ca. 146m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1936
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2024)
Definitief energielabel C (geldig tot 10-12-2034)
Activatie van de VVE volgt na splitsing
Verkoop onder voorbehoud van splitsing
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 januari 2025
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 49 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 146 m³
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2024 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding