Woning te koop: Schiedamsedijk 80D 3011EM Rotterdam

Schiedamsedijk 80D

Rotterdam 3011EM

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Unieke kans: Stijlvolle bovenwoning aan de Schiedamsedijk 80D in Rotterdam

Welkom bij deze charmante bovenwoning van ca. 66 m², gelegen op de derde verdieping aan de Schiedamsedijk, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele indeling en fijne buitenruimte, maar ook een toplocatie in één van de meest dynamische steden van Nederland.

Indeling van de woning

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een handige berging, perfect voor fietsen of extra opslagruimte.
Via het portiek bereik je de trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Bij binnenkomst via de entree krijg je direct toegang tot alle vertrekken. De woning heeft veel lichtinval, de voorgelegen woonkamer en een slaapkamer hebben toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten en van het prachtig uitzicht over de levendige Schiedamsedijk te genieten.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt rust en ruimte. De kleinere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, ideaal als logeerkamer of werkplek en heeft ook toegang tot het balkon.

Aan de achterzijde vind je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap en oven. Er is tevens ruimte voor een wasmachine.

De badkamer is gelegen in de gang en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Kenmerken:
- Midden in het Centrum van Rotterdam
- Woonoppervlakte van 66 m²
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Externe berging
- Ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage van € 280,27

De Schiedamsedijk is een iconische straat in het hart van Rotterdam, perfect voor iedereen die het stadsleven wil omarmen. Hier woon je te midden van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je de bruisende Witte de Withstraat met haar gezellige cafés, restaurants en galerieën, de Markthal met een scala aan culinaire hotspots, en de Coolsingel, het kloppende hart van de stad. Ook de indrukwekkende skyline van Rotterdam is hier nooit ver weg, met bezienswaardigheden zoals de Erasmusbrug en de Kop van Zuid in de directe omgeving. De bereikbaarheid van de Schiedamsedijk is werkelijk uitstekend. Metrostation Leuvehaven ligt om de hoek en biedt een snelle verbinding naar andere delen van de stad. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken. Voor automobilisten is er snelle toegang tot uitvalswegen zoals de A16 en A20, terwijl er ook diverse parkeermogelijkheden in de buurt zijn. Daarnaast is alles in het centrum eenvoudig te bereiken met de fiets of zelfs te voet.

Interesse?
Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.