Woning te koop: 3e Pijnackerstraat 13 3035CK Rotterdam

3e Pijnackerstraat 13

Rotterdam 3035CK

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis aan de Derde Pijnackerstraat 13 in Rotterdam?

Welkom in deze sfeervolle woning, gelegen in een rustige straat in een echte Rotterdamse wijk het oude Noorden. Zodra je binnenkomt via de entree beneden, brengt de trap je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je een fijne open woonkamer met een warme houten vloer, een plek waar je je direct thuis zult voelen. De keuken is basic, maar biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen droomkeuken van te maken.

Op de tweede verdieping wacht een nette badkamer, compleet met ligbad en douche en wasmachineaansluiting. Alles is keurig onderhouden, maar er is zeker ruimte om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Verder vind je hier twee slaapkamers, beide licht en praktisch ingedeeld. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – de keuze is aan jou.

Deze woning combineert comfort met potentie. Een fijne plek om nu al van te genieten en tegelijkertijd ruimte om je eigen stempel erop te drukken. Zie jij jezelf hier al wonen in deze klassieke wijk met zijn panden uit de laat 19e eeuw? Je woont om de hoek bij het Pijnackerplein met zijn prachtige kapel. Op dit plein voetbalde Feyenoord legendes als Coen Moulijn en Wim Jansen. Je woont midden tussen de winkels en het openbaar vervoer is goed geregeld. Het Oude Noorden is bovendien een wijk die enorm in opkomst is met allerlei winkels en cafeetjes en restaurants. Kortom: bel voor een bezichtiging!

- 65 m2 woonoppervlakte
- Midden in de wijk het Oude Noorden
- VvE is in oprichting
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Niet-zelfbewonings clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.