Everaertstraat 25

FIJN WONEN IN HET LAGE LAND | RUIME WOONKAMER | ZONNIG BALKON

Verrassend ruim en prettig ingedeeld drie kamer (voorheen 4) appartement op de 2e verdieping van een verzorgd appartementengebouw met lift.

Rustige en ideale ligging dichtbij buurtwinkels, openbaar vervoer, Shopping Center Alexandrium, het Kralingsebos en uitvalswegen.

Bouwjaar 1973. Gebruiksoppervlakte wonen 92m2.


Indeling
Entree op begane grond, algemene hal met brievenbussen, afgesloten entree met bellentableau en intercom;
Trappenhuis en toegang tot de lift;

Via de galerij kom je bij de voordeur op de 2e verdieping;

Tochtportaal.

Aangenaam ruime hal met toilet, handige voorraadkast en toegang tot de vertrekken.

Als je de woonkamer binnenstapt, merk je dat je lekker de ruimte krijgt. Doordat de slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is er een woonkamer ontstaan van ruim 40m2. De lichte kamer is verdeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tafel. Toegang naar zonnig balkon. Indien gewenst kun je de oorspronkelijke indeling met de extra slaapkamer weer maken.

Aan de galerijzijde ligt de afsluitbare keuken (ca. 4.09x 2.22m). De keuken is ingericht met een Bruynzeel keukenblok in rechte opstelling. Vanuit keuken leuk doorkijkje naar de Koningslaan.

Slaapkamer 1 (ca. 3.89 x 3.14m)
Met inbouwkasten.

Slaapkamer 2 (ca. 3.20 x 2.06m)

Licht betegelde badkamer (ca. 2.22 x 1.65m) met douchecabine en wastafel. Aansluitingen voor wasmachine en droger.

Balkon
Op het beschutte en zonnige balkon (ca. 3.98 x 1.45m) kun je heerlijk van de zon genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlakte wonen 92m2
- Verwarming via blokverwarming
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Energielabel......
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt op dit moment €
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.