Halvemaanpassage 41

Modern wonen in Rotterdam met een fantastisch uitzicht

In het hart van Rotterdam, aan de Halvemaanpassage, vind je dit lichte en moderne appartement. Dit instapklare appartement van 99 m² biedt ultiem wooncomfort en een centrale locatie met alle stadse gemakken binnen handbereik.

De Halvemaanpassage bevindt zich in het hart van Rotterdam, een perfecte locatie met snelle toegang tot diverse uitvalswegen zoals de A13 richting Delft en Den Haag, de A20 naar Gouda en Utrecht, en de A16 richting Dordrecht en Breda. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van de stad. Struin door het nabijgelegen winkelcentrum, bezoek de iconische Markthal voor culinaire verrassingen, of bewonder kunst in de Kunsthal Rotterdam. Voor een panoramisch uitzicht over de stad is de Euromast een absolute aanrader. Ontdek bovendien het havengebied met zijn historische charme en rondvaartmogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Het gebouw heeft een representatieve entree met een moderne afwerking van glas en staal. Er is een bellentableau, postvakken, en toegang tot de liften en trappenhuis.

Zevende verdieping:
Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je direct toegang tot de lichte en open woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, wat versterkt wordt door de fijne indeling en het moderne interieur. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en maakt koken tot een feestje. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er een handige vaste kast, perfect als voorraadkast.

De woonkamer biedt toegang tot een ruime slaapkamer in loftstijl, ontstaan uit de samenvoeging van twee slaapkamers. Deze kamer kan eenvoudig weer worden omgebouwd tot twee aparte kamers, elk met een eigen ingang. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over de stad – wat een fijne plek om je dag te beginnen! De luxe badkamer is modern en volledig betegeld, met een inloopdouche, ligbad, een wastafel en een handdoekradiator.

Terug in de hal bevindt zich een apart toilet, een wasruimte en een meterkast.

Berging en gemeenschappelijk dakterras:
Bij het appartement hoort een berging van ongeveer 3 m² in de onderbouw. Daarnaast beschikt het appartement over twee aangewezen plekken in een beveiligde, ondergrondse fietsenstalling. Ook heb je toegang tot het gezamenlijke dakterras, een ideale plek om te relaxen en van de zon te genieten.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte: circa 99 m²;
- Inhoud: circa 283 m³;
- Stadsverwarming en vloerverwarming;
- Berging in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 288,43 per maand;
- Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing;
- In de directe omgeving van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, restaurants en recreatiemogelijkheden;
- Oplevering in overleg, kan snel.


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.