Woning te koop: Liede 12 3068GP Rotterdam

Liede 12

Rotterdam 3068GP

Verkoopmakelaar

Jimmy Vastgoed B.V. Louis Couperusplein 2
's-Gravenhage 2514HP

070-4062506
info@jimmyvastgoed.nl
www.jimmyvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 18 januari 2025

Omschrijving

RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE BUURT!!

De woning dient enigszins aangepast te worden aan de eigen van deze tijd.

Zevenkamp is een groene en kindvriendelijke wijk in het oosten van Rotterdam, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, ruim opgezette leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat Zevenkamp bijzonder maakt, is de overvloed aan groen en recreatiemogelijkheden. Het Lage Bergse Bos en het Rottemerengebied liggen op steenworp afstand, perfect voor wandelingen, fietstochten en ontspannen in de natuur. In de wijk zelf zijn er diverse parken en speelplaatsen waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de Zevenhuizerplas, een geliefd recreatiegebied met strandjes en watersportmogelijkheden, bevindt zich in de nabije omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen en winkelen biedt het winkelcentrum Ambachtsland een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Daarnaast heeft de wijk goede basisvoorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en gezondheidscentra.
Zevenkamp is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Metrostation Ambachtsland en diverse busverbindingen zorgen voor een snelle en directe verbinding met het centrum van Rotterdam en omliggende gebieden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A20 of de A16, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Kortom, Zevenkamp combineert rust en ruimte met het gemak van stedelijke voorzieningen. Een ideale buurt om te wonen, te werken en te genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft!

Indeling:
Voortuin (zuidwesten), entree woning, tochtportaal met meterkast, separaat toilet met fontein.

Woonkamer met open keuken (ca. 8,88 x 5,20). De keuken is voorzien van een net keukenblok.
Vanuit de keuken is de Achtertuin (ca. 11,04 x 5,29)(noordoosten) bereikbaar.
De achtertuin is betegeld en is voor zien van een stenen berging en een achterom.

Binnentrap naar de 1e etage, overloop.
Voorkamer (ca. 2,92 x 5,20), Achterkamer (ca. 3,53 x 2,80) en Achterzijkamer (ca. 2,50 x 2,31).
De Badkamer (ca. 1,94 x 2,80) is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Deze dient nog gemoderniseerd te worden.

Binnentrap naar de 2e etage, ruime overloop met dakkapel en veel opbergruimte.
Kamer (ca. 5,95 x 2,38) met dakkapel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 121,6 m²
Plafondhoogte: 2,60/2,41/3,03 m
Tuinoppervlakte ca. 88 m²
Verwarming/warm water: stadsverwarming
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
Erfpachtcanon afgekocht tot 1-4-2035
Oplevering: in overleg
Diverse voorwaarden van toepassing (ouderdoms- en materialenclausule, enz.)