Woning te koop: Exercitiestraat 16B 3034RB Rotterdam

Exercitiestraat 16B

Rotterdam 3034RB

Verkoopmakelaar

Prins Makelaardij Duyvesteynstraat 1A
Rotterdam 3042BA

010-4379480
info@prinsmakelaardij.nl
www.prinsmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Begane grond appartement met zonnige achtertuin die zeer gunstig gelegen nabij het bruisende stadscentrum, met zijn moderne architectuur, musea, winkels en eetgelegenheden, biedt de Exercitiestraat een perfecte balans tussen stadsgemak en buurtcharme.

De Kralingse Plas ligt om de hoek en is een bos waar je kunt genieten van een ontspannen picknick, sporten of gewoon de dagelijkse drukte kunt ontvluchten. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de vele speeltuinen terwijl volwassenen genieten van de rust.

Indeling
Het appartement beschikt over een woonkamer 6.53 x 4.63m met toegang tot de half open keuken 2.81 x 1.50.
Via de keuken is er een deur naar de achtertuin 9.42 x 4.75.
Slaapkamer 4.46 x 2.71m aan de voorzijde van de woning, badkamer 2.29 x 1.62 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
apart toilet op de gang 1.28 x 1.00m.

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Energie label A;
* Oplevering per direct;
* Bouwjaar 1924;
* Eigen grond;
* Royale tuin gelegen op het westen;
* Ouderdomsclausule word opgenomen;
* Verkoper heeft niet zelf gewoond in de woning

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Prins Makelaardij is de makelaar van de verkoper.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.