Woning te koop: Soderblomplaats 434 3069SM Rotterdam

Soderblomplaats 434

Rotterdam 3069SM

Verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed BV Kanaalweg 19
Capelle aan den IJssel 2903LR

010-2844444
info@stappervastgoed.nl
www.stappervastgoed.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij dit ruime, verzorgde 4-kamerappartement, in dit net en goed onderhouden appartementencomplex in het groenrijke Ommoord. Dit fijne appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over drie nette slaapkamers, een riante woonkamer met een heerlijk balkon, welke uitzicht heeft op veel groen en een nette doch eenvoudige keuken en badkamer. Tevens beschikt de woning over een berging in de onderbouw.

Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een oase van rust gelegen in een prachtig groen gebiedt. Alles wat u zich maar kunt wensen is binnen handbereik: scholen, winkelcentra als de Hesseplaats (met op woensdag een markt) en de Binnenhof, huisarts, sportvoorzieningen, OV (metro, bus, trein), kinderboerderij en uitvalswegen naar de A20. Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want het appartement is gelegen nabij recreatiegebieden Ommoordseveld, Rottemeren en Zevenhuizerplas.

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot trappenhuis, lift en de berging.

Vierde verdieping
Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast en de meterkast. Aan de voorzijde vindt u één van de drie slaapkamers en de keuken. De keuken is compleet met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, boiler (80 liter), oven en combi-/magnetron.

De woon-/eetkamer is ruim en licht en voorzien van een laminaat vloer. Via de woonkamer heeft u toegang naar het zonnige balkon met zonnescherm, gelegen op het zuiden met fraai uitzicht.

De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Aan de achterkant van het appartement zijn nog twee royale slaapkamers, waarvan er één is voorzien van kastenwanden met schuifdeuren. Ideaal voor het opbergen van uw kleding/spullen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1972;
• Inpandige berging;
• Verwarming middels blok-/stadsverwarming;
• Warm water middels elektrische boiler (80 liter);
• Actieve VvE bijdrage: € 329,34 per maand excl. stookkosten;
• Energielabel A;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
• Er zal een "nimmer zelf bewoond" clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg.

Enthousiast?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
U bent van harte welkom!