Woning te koop: Vredeman de Vriesstraat 18 3067ZK Rotterdam

Vredeman de Vriesstraat 18

Rotterdam 3067ZK

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement is volledig naar eigen smaak in te richten! Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 66 m² heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met vrij uitzicht en een balkon op het zuidoosten. Doordat dit appartement een hoekligging heeft, zorgen zowel het kopgevelraam als de overige grote ramen voor veel lichtinval. Het appartement is goed geïsoleerd met kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Het appartement is gelegen in de gemoedelijke jaren '60/'70 wijk Het Lage Land. Een groene ruim opgezette wijk dichtbij scholen, recreatiegebieden, sportfaciliteiten en diverse winkelcentra. Op vrijdag kun je naar de markt op winkelcentrum Het Lage Land. Heb je zin om te shoppen? Het stadscentrum van Rotterdam én het (grotendeels) overdekte Alexandrium Shopping Center liggen op fietsafstand. Meer behoefte aan een wandeling in de natuur? Het Kralingse Bos met de Kralingse Plas ligt op loopafstand. Daarnaast is de Vredeman de Vriesstraat zeer gunstig gelegen ten opzichte van metro, bus en trein én op fietsafstand van de Erasmus Universiteit. De uitvalswegen A16 en A20 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement op de 3e verdieping;
- Geheel naar eigen smaak in te richten
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Grote berging van ca. 11 m² op de begane grond;
- Gelegen in een kleinschalig complex;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 275,- per maand;
- Zeer gunstige ligging;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree in een hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime berging (ca. 11 m²) in de onderbouw.

3e verdieping:
Je stapt het appartement binnen in een ruime hal met intercom, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het complex, is ca. 21 m² en heeft leuk uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde. Er is, mede dankzij de grote ramen en het kopgevelraam veel natuurlijk lichtinval.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar een ruime slaapkamer van 12 m². Deze kamer ligt aan de voorzijde van het gebouw.
Er is nog een slaapkamer aan de achterzijde. Deze is ca. 10 m² groot en beschikt over een deur naar het balkon van ca. 4 m². Het balkon ligt op het zuidoosten, dus je kunt hier goed genieten van de zon!

De dichte keuken aan de voorzijde beschikt over een keukenblok in rechte opstelling met boven- en onder kasten en een geiser voor warm water. In de keuken is een handige nis waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

De inpandige geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 21 m²
Keuken: ca. 8 m²
Slaapkamer 1: ca. 10 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Balkon: ca. 4 m²
Berging: ca. 11 m²

Is dit appartement straks jouw nieuwe thuis? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!