Aronskelkstraat 44

Schiebroek | 102 m2 | 3 slaapkamers | groot balkon | Energielabel A

Een stukje Ibiza in Rotterdam! Niet alleen met een mooi ruim balkon, maar ook een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en een separate berging in de onderbouw.

Wat een fantastische maisonnette. Hier waan je je gewoon even in een andere wereld, alsof je op vakantie bent!
In deze stijlvolle maisonnette woon je op de tweede en eerste verdieping. Niet andersom, want je woont hier op de tweede verdieping, en je slaapt en eventueel werkt op de eerste verdieping. Superfijn, want hoe hoger, hoe lichter en daar wil je je woonruimte hebben.

Dus ben jij op zoek naar een comfortabel, ontzettend licht en ruim appartement met een groot balkon en 3 slaapkamers… stay tuned!

Schiebroek is zo’n fijne wijk, kindvriendelijk met tal van speeltuinen en groene parken zoals het Wilgenplaspark. Ideaal voor ontspanning en recreatie met zijn wandelpaden, speeltuin en tennisclub. Ook het Schiebroeksepark en Plaswijckpark bevinden zich op korte afstand, waardoor je altijd de natuur binnen handbereik hebt.

De boodschappen en een hapje eten of wat drinken doe je aan de levendige Peppelweg waar je een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en delicatessenzaken vindt. Daarnaast vindt iedere vrijdag de lokale markt plaats en zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (tram, bus en RandstadRail). De snelwegen A13 en A20 zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos de stad in en uit kunt.

Het appartement
Je stapt op de begane grond de gemeenschappelijke entree binnen met het bellentableau en de brievenbussen. Daarnaast heb je toegang tot de parkeergarage, de bergingen, het trappenhuis en de lift. Vandaag lopen we naar de tweede verdieping. Daar aangekomen stappen we naar links de galerij op en lopen naar het einde waar we achter de voordeur de hal van dit toffe appartement binnenstappen. In de ruime hal is voldoende plek voor alle jassen en een schoenenkast en iets van een stoeltje of bankje om je schoenen aan te doen. In de hal treffen we ook de meterkast en het eerste toilet.

Dan lopen we de woonkamer in. Rust en ruimte, door het gebruik van mooie aardse kleuren, een mooie lichte gietvloer (in het gehele appartement) en het vele licht dat er binnenkomt is dit een zeer inspirerende ruimte. De woonverdieping is verdeeld in een grote zithoe en een gezellige eethoek aansluitend aan de moderne open keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in strak wit met een mooi natuurstenen blad met flink wat werkruimte, zodat je elkaar niet in de weg staat. Aan inbouwapparatuur treffen we een oven, een combi-oven, koelkast, vriezer, een grote 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een vaatwasmachine. Van alle gemakken voorzien dus. In de overige kastjes en lades is voldoende ruimte om je spullen op te bergen. Door de hoekligging van het appartement zijn er ontzettend veel ramen en daardoor is ook de keuken een heerlijk lichte ruimte! De vensterbanken zijn dieper dan normaal waardoor je er met een drankje ook lekker even in kunt zitten.

Door het open trappenhuis krijgt de woonkamer optisch nog meer breedte en voelt deze nog ruimer dan hij al is. Er is een leuke hoek naast het balkon waar je al dan niet nog een bureautje kwijt kunt of een extra zitje kunt creëren. Laat je verbeelding zijn gang gaan, er zijn veel mogelijkheden in de woonkamer.

In de zomer is je woonkamer nog zomaar 10 m2 groter, want met de openslaande deuren betrek je de buitenruimte, zonder dat het opvalt, bij de woonkamer. Het balkon is ca. 2,40 diep en 3,75 breed waardoor je er een leuk zitje kwijt kunt en er zelfs nog een tafel kwijt kunt om aan te eten. Het balkon ligt op het noordwesten en daarmee heb je in de ochtend een heerlijk zonnetje en aan het einde van de dag.

Met de trap lopen we naar beneden waar we op de overloop toegang hebben tot een drietal slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 17 m2. Mooie ruime slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde ligt en is voorzien van een mooie ingebouwde kledingkast van 2,56 m breed. Daardoor is er ruim voldoende ruimte over voor een groot tweepersoonsbed en kun je de ruimte heerlijk rustig houden. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Echt heerlijk ruime slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot de interne berging waar ook de CV-ketel is geïnstalleerd en zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger.

De badkamer is wel een heel toffe ruimte. Met mooie materialen is er een riante inloopdouche gecreëerd met een regendouche en handdouche en uiteraard een mengkraan. In de muur is een nisje gebouwd om je douchespullen neer te zetten.

Daarnaast treffen we hier het tweede toilet en een mooi badkamermeubel met een grote waskom, mengkraan en ronde spiegel erboven. Heel erg stijlvol, dat komt door het kleurgebruik en de mix van materialen. Ongeveer de helft van de badkamer is met handgebaren tegeltjes tot het plafond betegeld en de rest is strak gestuukt en in een mooie aardetint geverfd waardoor ook de badkamer heel veel rust uitstraalt.

Overtuigd dat dit jouw nieuwe veilige haven is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Instapklaar
– Fijne groene en kindvriendelijke omgeving
– Bouwjaar: 2008
– Woonoppervlakte circa 102 m2
– Balkon van ruim 8 m2
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
– Separate berging in de onderbouw
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerd
– Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel
– Zelfbewoningsplicht
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 318,92 (inclusief berging en parkeerplaats)
– Oplevering in overleg, kan spoedig

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!