Woning te koop: Bentinckplein 55 3039KN Rotterdam

Bentinckplein 55

Rotterdam 3039KN

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. Maaskade 121
Rotterdam 3071NK

010-8181487
rotterdam@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Royaal, centraal en rustgevend wonen in Blijdorp! Stap binnen in dit heerlijk lichte appartement van circa 97 m² woonoppervlakte welke recentelijk van binnen gemoderniseerd is. Geniet van een riante leefruimte, twee comfortabele slaapkamers en twee uitnodigende buitenruimtes met fantastisch uitzicht over o.a. de skyline van Rotterdam. Bovendien is de afwerking erg netjes en is de locatie om van te houden. Door de centrale ligging in de geliefde wijk Blijdorp heb je diverse winkels, leuke horeca gelegenheden én het Centraal Station binnen handbereik.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis en de lift is het appartement op de tweede etage te bereiken.

Tweede etage:
Stap de woning binnen via de lange entree die de diverse vertrekken met elkaar verbindt. Kom o.a. in het leefgedeelte waar de raampartijen voor veel licht en een prachtig uitzicht zorgen. Samen met de nette en zorgvuldige afwerking is het fijn thuiskomen! Een groot pluspunt is de functionele indeling waardoor je een huiselijke sfeer kunt creëren. Maak plaats voor een eethoek zodat je met vrienden en familie kunt tafelen en houd veel ruimte over voor een zithoek waar je kunt genieten van het levendige uitzicht. Grenzend aan het leefgedeelte tref je de eerste buitenruimte waar het goed vertoeven is met aan de linkerkant de skyline van Rotterdam.

Koken kan in de ruim opgezette keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat en een koelkast. Bovendien is hier de tweede buitenruimte gevestigd waar je lekker kunt dineren in de buitenlucht. Hier proef je de gezellige sferen van het Bentinckplein!

Terugkomend in de entree zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en het separate toilet te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft een bijzonder grote oppervlakte en behoorlijke raampartijen. Door de riante oppervlakte is er meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en verschillende kastenwanden. Ook slaapkamer II biedt veel mogelijkheden. Maak hiervan een slaapkamer, werkkamer of kastenkamer. De badkamer is geheel vernieuwd waardoor de uitstraling zeer smaakvol is. De badkamer heeft een royale inloopdouche en een wastafel met meubel en een spiegel.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van circa 4 m2 welke in de onderbouw gesitueerd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlakte circa 97 m2
• Inhoud circa 307 m3
• Bij de woning behoort een separate berging van circa 4 m2
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en boiler (bj. 2024)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
• Volledige elektra vernieuwd en meterkast vervangen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 290,79 (woning) en € 10,46 (berging)
per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.