Woning te koop: Chalonsstraat 10B 3043TD Rotterdam

Chalonsstraat 10B

Rotterdam 3043TD

Verkoopmakelaar

Prachthuis Vastgoed Burgemeester Baumannlaan 127
Rotterdam 3043AJ

06-30537431
info@prachthuismakelaardij.nl
www.prachthuismakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Instapklare 4-kamer bovenwoning in geliefd Overschie – direct te betrekken!

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze recent gerenoveerde en sfeervolle 4-kamer bovenwoning in de gezellige wijk Schiewijk in Overschie, Rotterdam, precies wat je zoekt!

Perfecte locatie
Deze prachtige woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid met snelle uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht. Met de fiets ben je in slechts 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam of Delft!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de moderne badkamer, een ruime slaapkamer en de lichte, speels ingedeelde woonkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

De woonkamer heeft een open indeling en biedt directe toegang tot de moderne open keuken, die voorzien is van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, gelegen aan de oostzijde, perfect om te genieten van de ochtend- en middagzon!

Tweede verdieping:
Een ruime en lichte overloop met veel daglicht en extra opbergruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers:
- Een lichte slaapkamer aan de voorzijde.
- Een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een eigen dakterras!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1928;
Eigen grond (geen erfpacht!);
Instapklaar en recent gerenoveerd;
Drie ruime slaapkamers;
Balkon én dakterras op het oosten;
Dubbele beglazing (houten en kunststof kozijnen);
Verwarming en warm water via cv-installatie;
VvE is ingeschreven, maar niet actief;
“As is, where is” en niet-bewoond clausule van toepassing;
Projectnotaris van toepassing.

Kortom, een moderne en sfeervolle woning op een toplocatie in Overschie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze prachtige bovenwoning.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!