Woning te koop: Platostraat 137 3076BM Rotterdam

Platostraat 137

Rotterdam 3076BM

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties Bredenoord 2
Rotterdam 3079JE

010-4978441
info@wielmak.nl
www.wielmak.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

Welkom in dit instap klaar HOEK-appartement aan de Platostraat! Op zoek naar een goed onderhouden woning? Dan is dit appartement wat voor jou! Met drie slaapkamers, een balkon aan zowel de voor- als achterzijde geniet je de hele dag van de zon. Daarnaast biedt de externe berging in de onderbouw extra opbergruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij supermarkten en andere voorzieningen.

* Hoek appartement met extra zijramen
* Kunststof kozijnen met dubbel glas

Indeling:
* Entree in gesloten portiek

Vierde verdieping:
* Entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot overige vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde en slaapkamer I aan de achterzijde van de woning.
* Keuken aan de achterzijde van de woning. Voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. In de keuken is er een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
* Slaapkamer I (Master Bedroom) aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van een inloopdouche en enkel wastafelmeubel.
* Slaapkamer II aan de achterzijde van de woning.
* Slaapkamer III aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1964
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 70 m²
* Balkon: ca. 5 m²
* Externe bergruimte: ca. 13 m²
* Inhoud: 217 m³
* Energielabel: G
* Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
* Verwarming doormiddel van blokverwarming
* Warmwater doormiddel van een geiser met openverbranding
* VvE bijdrage: € 210,- per maand (excl. voorschot stookkosten)
* Gewenste oplevering: medio April 2025

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.