Woning te koop: Strevelsweg 178A 3075AT Rotterdam

Strevelsweg 178A

Rotterdam 3075AT

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

OP ZOEK NAAR JE EIGEN WONING MET TUIN NABIJ ZUIDPLEIN? Dan is de Strevelsweg 178-A een mooie optie. Met een ruime tuingerichte woonkamer en een keurig aangelegde achtertuin van ca. 42 m² plus 2 slaapkamers zijn er mogelijkheden genoeg om er een gezellig thuis van te maken. De gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen en wordt verwarmd middels een combiketel. Met wat liefde creëer je er je eigen woonplek. Welkom op Zuid!

De ligging van de woning is overigens ook ideaal, centraal gelegen en praktisch ten opzichte van veel stadse voorzieningen. Het Hart van Zuid is op loopafstand, hier is volop in geïnvesteerd. Zo is het winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation vernieuwd en is er een wandelpromenade gerealiseerd. Hier vind je onder andere gezellige eettentjes, het 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en de bibliotheek. In het Zuiderpark is een nieuw hotel gebouwd, hier kun je ook terecht voor een mooie wandeling én er is ruimte genoeg om te relaxen. Ga je liever naar het centrum van de stad? Dan is er een vlotte aansluiting vanaf het Zuidplein, deze lijn brengt je naar de hotspotgebieden van de stad.

Hierbij van harte uitgenodigd voor een bezichtiging op locatie.

Indeling:

Begane grond:
* Woningentree; tochtportaal; gang voorzien van vinylvloer, gangkast met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Tussenkamer voorzien van vinylvloer.
* Badkamer voorzien van douchecabine, duoblokopstelling, wastafel en lichte betegeling.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, open verbinding met de keukenruimte, deur naar de achtertuin.
* Keuken voorzien van lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap.
* Achtertuin, keurig aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van houten schuur (ca. 8 m²).

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot en met 24 januari 2035.
* De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een huur combiketel (2018 - € 32,69 per maand).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 51 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 181 m³

Bijdrage V.v.E. : De V.v.E. is niet actief.
Bouwjaar woning : 1933
Oplevering : In onderling overleg, kan snel