Woning te koop: Spoorsingel 59A 3033GH Rotterdam

Spoorsingel 59A

Rotterdam 3033GH

Verkoopmakelaar

Fonzt Beleggingsbeheer Oostzeedijk 314 02
Rotterdam 3063CC

010-3070527
info@fonzt.nl
www.fonzt.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

EEN MEESTERWERK VAN RENOVATIE – LUXE, COMFORT & DUURZAAMHEID

Stap binnen in dit adembenemend gerenoveerde meesterwerk, waar klassieke charme en moderne perfectie samenkomen. Deze woning is tot in de puntjes vernieuwd en biedt een ongeëvenaarde woonervaring op het hoogste niveau.

EXTERIEUR & DUURZAAMHEID
Achter de elegante, opnieuw gevoegde en gestraalde gevel met stijlvolle knipvoeg schuilt een woning die volledig is klaargestoomd voor de toekomst. Met een nieuwe fundering en kelderbak, hoogwaardige kunststof kozijnen met houtnerf en volledig geïsoleerde voor- en achtergevel geniet u van optimaal comfort en energiezuinig wonen (energielabel A+). VVE in oprichting.

LUXE BINNENRUIMTES
Binnen wacht een wereld van verfijning. De volledig uitgevlakte anhydriet vloeren zijn voorzien van een tijdloze pvc visgraatvloer, doorgelegd in elke ruimte. Her en der in de woning zijn inbouwspots in de plafonds verwerkt, waardoor de ruimte een stijlvolle ambiance krijgt.
De royale woonkamer biedt directe toegang tot de vernieuwde balkons en een prachtig aangelegde tuin, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.

KEUKEN – EEN KOK'S DROOM
De luxe keuken is een culinair hoogstandje:
BORA inductiekookveld met geïntegreerde kookveldafzuiging
Quooker voor direct kokend water
Wijnbewaarkast voor de echte liefhebber
Geïntegreerde vaatwasser en koel-vriescombinatie

BADKAMER & MASTERBEDROOM MET BAD
De stijlvolle badkamer straalt luxe uit met een dubbele wastafel, een heerlijk ligbad en een royale inloopdouche. Maar het echte hoogtepunt? De masterbedroom met een vrijstaand bad – een zeldzame en decadente toevoeging aan deze unieke woning.

SLAAPKAMERS & BUITENLEVEN
Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot de zonnige tuin, terwijl het balkon aan de achterzijde een extra plek biedt om te ontspannen.

TECHNISCHE PERFECTIE
Geen detail is overgeslagen:
Vernieuwde infrastructuur: gas, elektra, water en Ziggo, zowel vóór als achter de meter
Nieuwe standleidingen en afvoersystemen
Volledige vloerverwarming voor ultiem comfort

IDEALE LOCATIE – ALLES BINNEN HANDBEREIK
Deze woning is gelegen in een gewilde en levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving.
Reist u veel? Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke uitvalswegen (zoals de A1, A2 of A10) snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor u binnen no-time in het centrum of andere delen van de stad bent.

Dit project wordt aangeboden onder voorbehoud van splitsing. De notariële afhandeling vindt uitsluitend plaats via Remmerswaal Notarissen.

Een woning als deze komt zelden op de markt – een perfecte combinatie van stijl, luxe en duurzaamheid. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!