Woning te koop: Mathenesserweg 137C02 3027HN Rotterdam

Mathenesserweg 137C02

Rotterdam 3027HN

Verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8438577
info@delfshavenmakelaardij.nl
www.delfshavenmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

5-kamerappartement met balkon gelegen op de tweede en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is gelegen aan de gezellige Mathenesserweg in Rotterdam-West.

Leuke centrale locatie met alle gemakken van de grote stad! Het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en de ligging is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels.
Om de hoek loopt u het grootste openbare dakpark van Nederland op (met daaronder de Bigshops). Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.
Indeling
Begane grond
Voordeur met nette trapopgang naar de voordeur op de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Voordeur met toegang tot de lange hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en de werkkamer. Ook de toilet en de trapopgang naar boven is toegankelijk vanuit de hal.
De woonkamer is ruim van opzet en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn strak en er ligt een laminaatvloer die door de hele woning is doorgelegd. Er zijn nog mooie plafondlijsten te zien.
De ruime kamer aan de achterzijde heeft dezelfde afwerking en beschikt tevens over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De kamer kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Heeft u behoefte aan een ruime eetkamer, een werkkamer of een extra slaapkamer?

De witte keuken heeft een RVS-aanrechtblad en beschikt over een RVS afzuiginstallatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon.

Op deze verdieping is ook een voor-zijkamer gelegen en is qua formaat zeer geschikt als werk-/studeerkamer of berging.
Vierde verdieping
Via de eigen binnentrap is de vierde verdieping te bereiken. De overloop met cv-opstelling biedt toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers.
De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een douchecabine met handdouche en wastafel. Deze is in dezelfde stijl als het toilet op de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, werk-/studeerkamer of inloopkast.
Afmetingen
Tweede verdieping ca. 68 m²
Vierde verdieping ca. 30 m²
Balkons ca. 2 m²
Totale woonoppervlakte ca. 98 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1926, verwarming middels CV-combiketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel E, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €83,33. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om 5-kamerappartement met balkon gelegen op de tweede en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.