onder bod

Bergstraat 100

3035TH Rotterdam

€ 450.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

+ 35

Bekijk meer

Omschrijving

Dit karakteristieke woonhuis (geheel pand) uit 1886 valt in positieve zin op in het straatbeeld van deze rustige zijstraat van de Bergweg. Binnen zal het je nog meer verrassen! Bereikbaarheid is ideaal door de ligging; uitvalswegen en OV zijn nabij en je bent zo in het centrum van de stad.

Dit huis is over de jaren met liefde en aandacht onderhouden en naar de huidige tijd en het gangbare comfortniveau gebracht. Je komt binnen via een klassiek tochtportaal waarachter de ruime hal gelegen is. De voormalige woonkamer en-suite is op moderne wijze in ere hersteld. Aan de achterzijde bevindt zich de keurige iets klassieke keuken met massief hardstenen werkblad. Door de hoekopstelling is de keuken niet gelijk in het zicht vanuit de zithoek, maar vanaf de eettafel ben je lekker betrokken bij wat er in de keuken staat te gebeuren. Dit wordt waarschijnlijk het hart van jouw nieuwe huis...

De achtertuin is niet groot... maar er is tenminste een tuin. Met wat creativiteit kun je hier echt een leuke en sfeervolle stadstuin van maken. Het terras dat tegen de achtermuur van het huis gelegen is, staat garant voor vele zonuren door de zuidwestelijke ligging.

Op de eerste verdieping is de oorspronkelijke en-suite indeling wel bewaard gebleven. Doordat je één verdieping hoger nog 3 kamers hebt, kun je deze gehele etage lekker voor jullie samen houden. De slaapkamer aan de achterzijde en dan aan de voorzijde lekker nog een eigen zithoekje of een heerlijke inloopkast. De verzorgde badkamer heeft een luxe vrijstaand bad, een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine met een regendouche formaat moesson en een tweede toilet. Scheelt dat je 's nachts niet naar beneden hoeft!

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee prima slaapkamers en één wat kleinere kamer die momenteel als kantoortje in gebruik is. Feitelijk heeft dit heerlijk ruime huis dus 6 kamers. Kom er maar om in de stad...

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1886
- Zonnige stadstuin
- Energielabel C
- Karakteristieke voorgevel

Eigenlijk is het advies; kom eens kijken en laat je verrassen door dit huis en de plek! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging...

Remko Schrijver
meer.Makelaar