Woning te koop: Mullerkade 391 3024EP Rotterdam

Mullerkade 391

Rotterdam 3024EP

Verkoopmakelaar

@Work Makelaardij Coolsingel 6
Rotterdam 3011AD

010-2613713
info@workmakelaardij.nl
www.workmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Wonen met een adembenemend uitzicht op de Euromast en de Maas? Dit is je kans! Dit prachtige hoekappartement van 88 m² aan de Mullerkade 391 ligt op een toplocatie in Rotterdam en bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. Vanaf het balkon geniet je van een schitterend uitzicht over de Euromast, het Park en de Maas, met in de verte de iconische SS Rotterdam.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer en een directe verbinding met het balkon. De moderne keuken is goed onderhouden en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven, en biedt daarnaast een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt veel rust en comfort. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de ruime badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Naast de fijne leefruimtes biedt dit appartement ook praktische voordelen, zoals een eigen inpandige berging van vijf vierkante meter en een privéparkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw. De centrale entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, een lift en toegang tot de bergingen.

De ligging in het oude havengebied van Delfshaven maakt deze woning extra bijzonder. Het stadscentrum is gemakkelijk per fiets te bereiken en voorzieningen zoals het Erasmus MC, scholen en winkels liggen op loopafstand. Deze unieke locatie biedt de perfecte combinatie van levendigheid en rust, met het water en het groen van Het Park als prachtige blikvangers.

Ben jij klaar om elke dag te genieten van deze unieke woonbeleving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2005;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte ca. 88 m²;
- Inhoud ca. 286 m³;
- Balkon met prachtig uitzicht;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Parkeerplaats separaat te koop voor € 25.000 k.k;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 213,78;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.