Woning te koop: Langenhorst 46B 3085HP Rotterdam

Langenhorst 46B

Rotterdam 3085HP

Verkoopmakelaar

BMP Wonen Middenbaan 35
Barendrecht 2991CS

085-2737468
info@bmpwonen.nl
www.bmpwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Langenhorst 46-B, Rotterdam – Ruime en moderne gezinswoning met tuin!

Gelegen in een rustige en groene woonwijk genaamd Charlois, vindt u deze prachtige tussenwoning die ideaal is voor een jong gezin of een koper die op zoek is naar veel ruimte en comfort. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor een fijn thuis.

Op deze woning geldt het recht van erfpacht.

Indeling:

Bij binnenkomst betreedt u de woning via een hal, die toegang biedt tot de praktische open keuken, de woonkamer, een opslagkast en een separaat toilet. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, wasbak, gasfornuis met afzuigkap, magnetron en een gezellig barretje. Perfect voor zowel koken als gezellig samenzijn.

De lichte woonkamer biedt een fijne ruimte om te ontspannen en heeft een schuifpui die toegang geeft tot de ruime achtertuin – ideaal voor een zomerse BBQ of een rustige avond in de buitenlucht.

De ruime achtertuin, gelegen op het oosten, is ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. Dankzij de schuifpui in de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, die genoeg ruimte biedt voor een zithoek of speelruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom. Deze royale kamer heeft niet alleen een prachtig oppervlak, maar beschikt ook over een balkon, een inloopkast en een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 fijne slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 4,10m x 2,66m.

Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,85m x 2,09m.

Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,38m x 2,66m.

Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, eveneens voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er is ook nog een tweede separaat toilet aanwezig, wat het woongenot verder vergroot.

Locatie:

Langenhorst 46-B ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Rotterdam. De woning biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met het centrum van Rotterdam en verschillende voorzieningen op korte afstand. U bent dicht bij scholen, parken en diverse winkels, terwijl u ook eenvoudig het openbaar vervoer kunt bereiken. De groene omgeving biedt een fijne plek voor wandelingen en ontspanning.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een ideale locatie voor het hele gezin. Klaar om de volgende stap in uw wooncarrière te zetten? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Langenhorst 46-B te bieden heeft!

Aanmelden voor een bezichtiging kan per mail, onze makelaar leidt u graag vrijblijvend rond.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 132m2
- Perceeloppervlakte 100m2
- Bouwjaar 1997
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Energielabel C
- Tuin op het oosten
- Oplevering in overleg
- Erfpacht loopt tot en met 18-06-1995 (afgekocht tot en met 18-06-2046)