Woning te koop: Söderblomplaats 402 3069SL Rotterdam

Söderblomplaats 402

Rotterdam 3069SL

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Rustig wonen in het groene Ommoord? Aan de Söderblomplaats bieden wij deze nette 4-kamerwoning (ca. 103m2) met een balkon (ca. 9m2) en berging in de kelder. De woning is gelegen aan de Söderblomplaats 402, in de groene wijk Ommoord.

Vraagprijs €315.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Rustig wonen in een groene wijk
Ommoord ligt aan de oostkant van Rotterdam tegen de Zevenhuizerplas en de Rotte(meren) aan. De wijk heeft 2 buurtwinkelgebieden (Hesseplaats en Binnenhof) in het hart van de wijk met het Alexandrium dichtbij.

Groene omgeving en veel recreatie
U vindt hier veel groen en water in het midden van de wijk en het grote wijkpark het Ommoordseveld in het noorden. Daarnaast is er in de omgeving van Ommoord nog genoeg groen te vinden bij de Rotte(meren), de Zevenhuizerplas of bij het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. En vergeet de fiets- en wandelknooppunten niet.

Openbaar vervoer en uitvalswegen
Ommoord beschikt over maar liefst 4 metrostations (Hesseplaats, Binnenhof, Romeynshof en Graskruid) en diverse bushaltes en aan de rand de aansluiting op NS treinstation Alexander. Met de auto bent u zo bij de A20 en de A16.

Globale indeling
Begane grond
Centrale overdekte afgesloten entree met lift en trappenhuis. Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Ook kunt u op dit parkeerterrein uw elektrische voertuig opladen.

8e verdieping
Via de entree komt u in de hal terecht vanwaar u toegang heeft tot alle 3 de slaapkamers. Naast de slaapkamer zit de badkamer welke voorzien is van een wastafel, inloopdouche en apart toilet. Vanuit de hal komt u terecht in de woonkamer. Vanuit de hal komt u terecht in de gesloten keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. Vanaf de slaapkamer is het balkon te bereiken.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 103m2
Inhoud woning ca. 328m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 9m2
Oppervlakte berging ca. 4,5m2
Oplevering zo spoedig mogelijk
Bouwjaar omstreeks 1972
Eigen grond
Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water d.m.v. boiler
Definitief energielabel B
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 311,04 (woning) én € 22,10 (berging) per maand per 2025
Voorschot stookkosten € 170,- per maand per 2025
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.