Woning te koop: Hietkamp 77 3085GA Rotterdam

Hietkamp 77

Rotterdam 3085GA

Verkoopmakelaar

Westpunt Makelaars Westerstraat 14F
Rotterdam 3016DH

010-2234381
info@westpuntmakelaars.nl
www.westpuntmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Perfect voor starters: een charmant appartement in de levendige wijk Rotterdam-Zuidwijk!

Op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex vindt u dit fijne appartement, gelegen in de gezellige winkelstraat ‘Slinge’. Het biedt het ideale uitgangspunt voor wie op zoek is naar comfort en een centrale locatie. In de buurt vindt u niet alleen diverse winkels, maar ook het openbaar vervoer, scholen, het Zuiderpark en snelle verbindingen naar de snelwegen. Elke vrijdag kunt u de markt op loopafstand bezoeken, en voor ontspanning zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het winkelcentrum Zuidplein ligt ook vlakbij voor een dagje shoppen.

Indeling:

Het appartement is te bereiken via een afgesloten portiek, waar zich het bellentableau en de brievenbussen bevinden. Via het trappenhuis komt u bij de voordeur van dit mooie appartement, dat zich uitstrekt over de hele tweede verdieping van het gebouw. Binnen komt u in een lichte hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De recent vernieuwde badkamer en het moderne toilet bevinden zich in de hal, die verder leidt naar de ruime keuken. Deze keuken is keurig onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de zijkant van de woning biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, en de woonkamer aan de voorzijde van het appartement is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een frisse, lichte laminaatvloer.

Kenmerken:

-Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel (2018, eigendom)
-VvE kosten: €112.5 per maand
-Oplevering in overleg
-Goed in staat van onderhoud
-Achterzijde met dubbel glas in kunststof kozijnen, voorzijde met enkel glas
-Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt
-Het appartement staat op eigen grond
-Bouwjaar: 1958
-Woonoppervlak: 66 m²
-Energielabel: D

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.