Tempeststraat 21

Welkom in deze mooie woning aan de Tempeststraat in Rotterdam. Deze woning biedt optimaal wooncomfort met airconditioning in meerdere ruimtes en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken zo goed als nieuw is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens. Op de bovenverdieping vindt u meerdere slaapkamers en een badkamer die stijlvol is ingericht.

De Tempeststraat is gelegen in de wijk Oud IJsselmonde, een karakteristieke en rustige buurt in Rotterdam. De nabijheid van de Nieuwe Maas biedt prachtige wandelroutes langs het water en een ontspannen sfeer. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het stadscentrum en andere delen van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn.


* Wonen nabij de Nieuwe Maas
* Energielabel A
* Badkamer en keuken 2020
* Airco

Indeling
* Entree in hal met toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot de openkeuken met woonkamer.
* Ruime woonkamer met open keuken.
* Open keuken (2020) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Siemens Studioline combi magnetron/oven.
* Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot alle vertrekken.
* Badkamer uit 2020 aan de achterzijde van de woning voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. In de badkamer is vloerverwarming via de radiator.
* Slaapkamer I (Master Bedroom) over de gehele lengte van de woning. Slaapkamer is voorzien van airconditioning.
* Slaapkamer II in het midden aan de voorzijde van de woning.
* Slaapkamer III aan de voorzijde van de woning.
* Op de overloop is nog een bergkast met CV opstelling.

Kenmerken:
* Erfpacht afgekocht tot 16-06-2089
* Bouwjaar: 1991
* Woonoppervlakte: 107 m²
* Externe bergruimte: ca. 3 m²
* Inhoud: 342 m³
* Energielabel:
* Kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas
* Energielabel A
* Verwarming doormiddel CV-Combiketel Remeha, 2019
* Vloerafwerking: Tegels met vloerverwarming
* Keuken en badkamer uit 2020
* Airconditioning in woonkamer en Master Bedroom
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

English home description

Welcome to this beautiful home on the Tempeststraat in Rotterdam. This home offers optimal living comfort with air conditioning in several rooms and underfloor heating on the first floor. The large living room features large windows that provide plenty of natural light. The modern kitchen is fitted with high-quality appliances and offers ample storage space. Upstairs you will find several bedrooms and a bathroom that is stylishly decorated.

Tempeststraat is located in the Oud IJsselmonde district, a characteristic and quiet neighborhood in Rotterdam. Its proximity to the Nieuwe Maas river offers beautiful walking routes along the water and a relaxed atmosphere. For your daily shopping you can visit several supermarkets nearby. The neighborhood is well connected to public transport and arterial roads, making the city center and other parts of Rotterdam easily accessible.


Description
* Entrance hall with toilet and meter cupboard. The hall gives entrance to the open kitchen with living room.
* Living room with open kitchen.
* Open kitchen (2020) equipped with induction hob, extractor, fridge/freezer, dishwasher and Siemens Studioline combi microwave/oven.
* From the living room there is a stairway to the second floor.

Second floor:
* Hallway with access to all rooms.
* Bathroom at the back of the house (2020) and equipped with a walk-in shower, sink with cabinet and toilet.
* Bedroom I (Master Bedroom) along the entire length of the house.
* Bedroom II in the middle at the front of the house.
* Bedroom III at the front of the house.
* On the landing is another storage closet with CV setup.

Features:
* Ground lease bought off until 16-06-2089.
* Built year: 1991
* Living area: 107 m²
* External storage space: 3 m²
* Contents: 342 m³
* Energy label:
* Plastic and aluminum window frames with double glazing.
* Energy label A
* Heating by central heating combi boiler Remeha, 2019.
* Floor finish: Tiles with underfloor heating
* Kitchen and bathroom from 2020
* Air conditioning in living room and master bedroom
* Desired delivery: in consultation

Although great care has been taken in compiling the sales information, neither the owner nor the selling broker accepts any liability for the inaccuracy of the data listed.

An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement.

Legally valid purchase agreement only after signing:
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale (yet). There is only a legally valid purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.