Woning te koop: Philip Vingboonsstraat 134 3067ZD Rotterdam

Philip Vingboonsstraat 134

Rotterdam 3067ZD

Verkoopmakelaar

HS Makelaars Sint Jorisstraat 13
Ridderkerk 2981GA

0180-785914
info@hsmakelaars.nl
www.hsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een mooi appartement met een balkon gelegen op het oosten en een ruime berging gelegen in een prettige buurt? Misschien wordt jij wel de nieuwe eigenaar van dit appartement gelegen In de ruim opgezette wijk “Het Lage Land”!

Het betreft een drie kamer appartement op de eerste verdieping van een in totaal vier woonlagen tellend appartementencomplex. Ideale ligging met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Voorzieningen:
Winkels van het Alexandrium en Winkelcentrum het Lageland op loopafstand met o.a. Starbucks en Hema. Nabij Hogescholen en Universiteit. Openbaarvervoer: bus/metro en intercity NS-station Rotterdam Alexander op loopafstand. Recreatie: Kralingse Bos/-Plas en Prinsenpark op loopafstand, diverse sportverengingen waaronder sportcenter het Alexanderhof (met zwembad), tennis en hockeyverenging Victoria en de Golfbaan Kralingen.

Bereikbaarheid:
uitstekende verbinding naar A16 en A20 en Rotterdam Centrum.

Omschrijving:
Afgesloten portiek met bellen tableau, brievenbussen, trappenhuis en directe toegang tot de ruime bergingen.

Indeling 1e verdieping:
De indeling biedt een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De meterkast en een vaste opbergkast zorgen voor voldoende opbergruimte.
De toiletruimte is ingericht met een duoblok toilet en een fonteintje, en is gedeeltelijk betegeld. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloeren biedt een gezellige en open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 1e slaapkamer, die aan de achterzijde van het huis is gelegen.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, design radiator, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast/diepvries en een gasfornuis, wat het koken aangenaam maakt.
Via de hal komt u in de 2e slaapkamer, die ruim en licht is en beschikt over een inbouwkast. Deze slaapkamer heeft bovendien toegang tot een balkon, wat een fijne buitenruimte biedt om te relaxen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar appartement 1963.
* kunststofkozijnen met HR++ glas
* Ruime kelderbox
* Warmwater via een Daalderop 80 liter boiler
* Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten € 90,- per maand aan de V.v.E)
* Actieve VvE met bijdrage van € 208,- per maand
* Gelegen op eigen grond
* Grotendeels voorzien van dubbelglas
* Gratis parkeren voor de deur
* Energie-label

Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mogen alleen worden beschouwd als uitnodiging om een afspraak te maken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!