Woning te koop: Statenweg 90B 02 3039JJ Rotterdam

Statenweg 90B 02

Rotterdam 3039JJ

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

LUXE APPARTEMENT | DAKTERRAS ÉN 3 BALKONS | 85M2 | BLIJDORP

Op een toplocatie in het geliefde Blijdorp bieden wij dit prachtige twee verdiepingen tellende appartement aan, gelegen aan de Statenweg 90 B 02. Deze stijlvolle woning met twee verdiepingen en een riant dakterras biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een mooi uitzicht over de stad. Wanneer mogen we je een rondleiding geven?

Indeling:

Eerste verdieping

Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer (met fraaie visgraat vloer!) met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora kookplaat, vaatwasser (studioline), oven, magnetron en voorzien van een Quooker). De keuken geeft toegang tot een balkon, ideaal voor een ontspannen start van de dag. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale slaapkamer met veel lichtinval en een aangrenzend balkon. De luxe en goed onderhouden badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van moderne faciliteiten.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je een ruime kast en de indrukwekkende master bedroom. Een echte eyecatcher is het vrijstaande bad in deze slaapkamer, waar je kunt ontspannen met een prachtig uitzicht over de stad. Via deze kamer heb je toegang tot het grote balkon en dakterras (ca. 25m2!), perfect om te loungen, te genieten van zonnige dagen of een gezellige barbecue te organiseren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra separaat toilet.

In 2022 was er een algehele renovatie waarin het gehele appartement is leeggehaald en vervolgens het leidingwerk, de CV-installatie, radiatoren, waterleidingen en elektra is vernieuwd.

Pluspunten van deze woning
- Luxe dubbel bovenhuis met twee verdiepingen en een dakterras
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een vrijstaand bad
- Een balkon én een groot dakterras met prachtig uitzicht over Rotterdam
- Luxe en goed onderhouden badkamer
- Extra toilet op de tweede verdieping
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzijde glas eind 2022 vervangen
- Schilderwerk eind 2022 uitgevoerd.
- Vloer en plafond geïsoleerd.
- Gelegen in het populaire Blijdorp, op korte afstand van het Vroesenpark, openbaar vervoer en diverse winkels en
horecagelegenheden

Ben jij op zoek naar een ruim, luxe en instapklaar appartement in een van de mooiste wijken van Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.