Woning te koop: Stroveer 290 3032GA Rotterdam

Stroveer 290

Rotterdam 3032GA

Verkoopmakelaar

Roos & Den Braber Makelaars Elektroweg 11Z
Rotterdam 3051NB

06-49287697
info@roosdenbrabermakelaars.nl
www.roosdenbrabermakelaars.nl

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Omschrijving

GRAAG EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA FUNDA.

Deze twee-laagse woning met ruime woonkamer, open keuken, tuintje en 2 ruime slaapkamers is gelegen op de begane grond, heeft een zeer aantrekkelijke ligging aan de rand van het stadscentrum en nabij alle grootstedelijke voorzieningen! Het station en het centrum zijn binnen loopafstand en toch woon je hier rustig. Heliport, ook wel 'het kabouterdorp' genoemd, is een kindvriendelijke buurt met binnen het complex een speeltuin.

Indeling:
Begane grond, eigen voordeur.

In de entree vind je een separaat toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Via tuindeur toegang tot het terras.

1e verdieping:

Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met raampartij. De badkamer is vzv ligbad, toilet, wastafelmeubel en opstelling wasmachine en droger. Eventueel is de grootste slaapkamer te splitsen naar 2 kamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982;
- Woonoppervlakte :ca 79 m²
- Deels dubbel glas
- Verwarming en warm water: stadsverwarming
- Eigen berging verder in het complex
- Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
- VvE bijdrage: circa € 136 per maand
- Einddatum erfpachtrecht: 31-03-2054
- De canon is afgekocht tot en met 31-12-2034

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdom en asbestclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.