Woning te koop: Hontenissestraat 102 3086KH Rotterdam

Hontenissestraat 102

Rotterdam 3086KH

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars Dordtselaan 256
Rotterdam 3073GW

010-2602300
info@woonzichtmakelaars.nl
www.woonzichtmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in een rustige, groene wijk van Rotterdam? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Hontenissestraat 102 precies wat je zoekt! Gelegen in een goed onderhouden complex, biedt deze woning niet alleen een moderne en stijlvolle inrichting, maar ook een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

De woning bevindt zich in de wijk Pendrecht, een buurt die de afgelopen jaren een positieve ontwikkeling heeft doorgemaakt. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving met veel speelplekken en parken, terwijl je toch binnen korte tijd in het bruisende centrum van Rotterdam bent. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en is de A15 snel bereikbaar, ideaal voor forenzen.

Benieuwd naar dit fijne appartement? Lees verder en ontdek alle details!

Indeling woning
- Entree: De entree is ruim en licht, met een moderne afwerking en een houten wandpaneel met spiegel. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en creëert een frisse, open sfeer.
- Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open sfeer. De neutrale afwerking en lichte wanden creëren een moderne uitstraling, terwijl de houten vloer zorgt voor warmte en gezelligheid. Een houten accentwand met een ingebouwde tv geeft de ruimte een luxe en stijlvolle touch. De woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en keuken, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Ook heb je via de woonkamer toegang tot het balkon.
- Keuken: De keuken is modern en ruim opgezet met een strakke afwerking. De lichte kasten en het donkere werkblad zorgen voor een stijlvol contrast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat en afzuigkap, waardoor het koken een plezierige ervaring is. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de keuken een frisse en open uitstraling geeft. Bovendien biedt de opstelling voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik.
- Toilet: De toiletruimte is half betegeld met grijze tegels en heeft witte wanden, wat zorgt voor een moderne en ruimtelijke uitstraling. Het staande toilet is voorzien van een bidetkraan
- Badkamer: De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met lichte tegels en een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een ruime inloopdouche met glazen wanden en een luxe regendouche.
-Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning straalt deze sfeervolle slaapkamer rust en comfort uit. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een frisse en open uitstraling. De neutrale tinten en strakke afwerking maken het een prettige ruimte. Bovendien biedt een deur directe toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft deze kamer een neutrale afwerking en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De nette afwerking en het moderne laminaat maken het geheel compleet.
- Berging: De berging is een praktische ruimte die ideaal is voor opslag en huishoudelijke apparatuur. Er is voldoende opbergruimte dankzij de kasten en planken, waardoor het een georganiseerde en functionele plek blijft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Energielabel C;
- Volle eigendom:
- Oplevering; in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden