Woning te koop: Barcelonastraat 33 3067WC Rotterdam

Barcelonastraat 33

Rotterdam 3067WC

Verkoopmakelaar

Uw Makelaar Schiekade 1A
Rotterdam 3033BA

010-5036250
info@uwmakelaar.com
www.uwmakelaar.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Openhuis :
Maandag 24 februari 2025
Van 13:00-14:00 uur
Graag aanmelden via Funda reactie formulier aub.

Welkom aan de Barcelonastraat 33!
Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1979 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en praktisch huis. Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium en vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam, combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer met open keuken in rechte opstelling en vv inbouwapparatuur.
De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is tevens voorzien van een handige vrijstaande berging met elektra en een achterom.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap/hobbykamer. Ook de nette badkamer bevindt zich op deze verdieping.
De tweede verdieping, de zolder, biedt veel mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of opbergruimte.

Deze woning is ideaal gelegen! Binnen een paar minuten lopen bereik je het veelzijdige winkelcentrum Alexandrium, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, winkels en horeca.
Ook het centrum van Rotterdam ligt op korte afstand, waardoor je kunt genieten van de stadse gezelligheid.
Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer (bushalte Koldingdreef, metrostation Oosterflank en treinstation Pr. Alexander) als de auto.
Overigens kan er GRATIS geparkeerd worden met de auto.

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen:
Prijs bieden vanaf!
Bouwjaar 1979
Energielabel A
Woonopp. ca. 113m2
Inhoud ca. 286m3
Berging van ca. 6m2
Erfpachtduur tot 30-08-2077 waarvan de canon is afgekocht 11-03-2069
Verwarming en warm water middels stadsverwarming

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan