Botersloot 467

Immobilia presenteert een modern en licht 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats, ligt op de 14e verdieping en heeft een fantastisch uitzicht over een groot deel van Rotterdam! Het appartement is gelegen in de "Statendam", midden in het centrum. Het uitzicht is adembenemend en kijkt weg over de skyline van Rotterdam. De Rotterdamse markt ligt voor de deur en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Met trein- en metrostation Blaak op slechts 1 minuut loopafstand en een divers aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots in de directe omgeving, is dit de ideale woning voor stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid zoeken.

Begane grond:
De entree van het complex is modern en representatief, met een afgesloten toegang, brievenbussen, belinstallatie met camera, twee liften en het trappenhuis. Berging en garage bevinden zich op -1

14e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer van ca. 27m2 is voorzien van grote raampartijen en geven een fantastisch uitzicht over Rotterdam. De sfeervolle erker geeft je de mogelijk om een knus hoekje te creëren. De open keuken is uitgevoerd met een L-opstelling om witte kleurstelling en is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.

De ruime slaapkamer is ca. 17m2 en heeft eveneens een fraai uitzicht. Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een ligbad, douche, designradiator en een wastafel.

Het aparte toilet is half betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een hangend toilet en een fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Verplichte afname a € 35.000,- k.k.
- Eigen berging gelegen in de onderbouw.
- Centraal gelegen appartement met een fantastisch uitzicht.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.