Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Oldegaarde 812

3086AS Rotterdam

€ 200.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 50 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

STARTEN OP MOOIE HOOGTE! Dit vind je heel leuk, want wonen in dit geweldige 2 kamer appartement is heel aantrekkelijk. Op de bovenste, 9e verdieping, staat dit appartement nu voor je klaar! Vanuit de woning heb je fraai uitzicht over de omgeving, met o.a. de zuidrand en aan de voorzijde het Zuiderpark met in de verte de skyline van Rotterdam. De starter op de woningmarkt vind hier veel van zijn of haar gading: een sfeervolle woonkamer met prima slaapkamer, balkon op de zuidzijde, keuken aan de galerijzijde en daartussen de sanitaire voorzieningen met een aparte toiletruimte en de badkamer met douchecabine. 

De locatie vind je heel handig: veel winkels in de directe omgeving op Plein 1953 en verderop in het Zuidplein; wandelen of sporten in het Zuiderpark, met de auto of fiets zijn er vlotte toegangswegen naar het centrum of de ring rond de stad. Voor het openbaar vervoer is er natuurlijk metrostation Slinge op loopafstand. Verder heeft het appartement ene berging op de woonverdieping, maar ook in de onderbouw van het wooncomplex. De prijs van deze woning is een bieden-vanaf-prijs van € 200.000,-- K.K.

Kom je snel een keer kijken? Hartelijk welkom!

Persoonlijke noot verkoper: (Ondanks dat je in een drukke stad als Rotterdam woont, merk je daar in deze woning niets van. In de zomer is het heerlijk genieten van het uitzicht aan de galerij zijde. Rotterdam ligt werkelijk aan je voeten.
Aan de woonkamer zijde kun je in elk seizoen genieten van de betoverende luchten die vanuit de kust aan je voorbijtrekken. Ik ga het uitzicht dan ook ontzettend missen.)

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte; lift naar de negende verdieping; galerij naar de woning.
* Woningentree met de hal; meterkast.
* Mooie en onderhouden woonkamer met laminaatvloer, een ruime kast en de deur naar het balkon. 
* Royale slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, vaste kast en deur naar het:
* Inpandige balkon aan de achterzijde met PVC vlondertegels, gelegen op het zuiden met elektronisch rolluik.
* Keuken met laminaatvloer hoek-inbouwkeuken met diverse losse apparatuur: keramisch fornuis met oven, koelkast en vrieskast.
* Nette badkamer met paneelwanden, nette douchecabine met wastafelmeubel, opstelling van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine en droger.  
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, mechanische ventilatie en lichte betegeling.
* Twee bergingen van 5 m² en 2 m².

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 6 juni 2027.
* Grotendeels voorzien van isolerende beglazing in houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warm watervoorziening met een boiler (eigendom, 200 liter)
* Voorschot in de stookkosten bedraagt € 36,13 per maand.
* Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 50 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 174 m³

Bijdrage V.v.E.            :  € 204,22 per maand (inclusief een voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning        :  1959
Oplevering                  :  In onderling overleg!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 200.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 204.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
9
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
50 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
174 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
3083LR Rotterdam