Woning te koop: Peppelweg 70B 3053GN Rotterdam

Peppelweg 70B

Rotterdam 3053GN

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning in de gezelligste winkelstraat van Rotterdam mét 2 slaapkamers, een riant buitenterras (25 m2) én gratis parkeren voor de deur ? Maak snel een afspraak voor een van de kijkmomenten.

Bij binnenkomst valt meteen de mooie houten vloer meteen op. De woonkamer, aan de voorzijde, is licht en heeft een charmante gaskachel. De basis keuken met aansluiting voor de wasmachine, geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het marktplein en de winkels. Naast het entree is de meterkast, het oorspronkelijke toilet met granito vloer en een netjes en volledig betegelde badkamer met wastafel en douche gelegen. Wanneer er geen 2 slaapkamers direct nodig zijn, is de woonkamer eenvoudig te vergroten door het verwijderen van de tussenwand. Hierdoor ontstaat een doorzonwoonkamer met direct toegang naar het dakterras.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig aan de achterzijde, beiden hebben uitzicht en toegang tot het met vaste plantenbakken afgeschermde dakterras. De slaapkamers zijn momenteel met elkaar verbonden in plaats van een aparte toegangsdeur. Uiteraard is de oorspronkelijke toegangsdeur vanuit de hal nog aanwezig en toepasbaar.

Voor de 2 portieken is een actieve VvE aanwezig en hebben het onderhoud zeer goed in beeld. Alle woningen zijn in 2022 bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De balkons en de hemelwaterafvoeren aan de voorzijde zijn in 2022 aangepakt. De huidige bijdrage is € 189,22 per maand.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Bij deze woning is een ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.