Woning te koop: Noordsingel 242 3032BM Rotterdam

Noordsingel 242

Rotterdam 3032BM

Verkoopmakelaar

SONNY Vastgoed Strevelsweg 700 303
Rotterdam 3083AS

06-39424833
info@sonnyvastgoed.nl
www.sonnyvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 47 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Aanmelden voor een bezichtiging kan eenvoudig via Funda.

Knusse benedenwoning met heerlijke tuin aan de Noordsingel!

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en gezellige plek in hartje Rotterdam? Dan is deze benedenwoning aan de Noordsingel 242 precies wat je zoekt! De knusse en sfeervolle indeling, twee slaapkamers en een ruime tuin van ca. 33 m maakt dit de ideale woning voor starters of stadsliefhebbers die graag nabij het centrum wonen maar toch de rust wensen.

De prachtige glas-in-looddetails zorgen voor een authentieke, warme sfeer. Binnen voelt het knus en huiselijk aan, terwijl je buiten geniet van de rustige ligging aan de singel. Perfect om na een drukke dag lekker te ontspannen.

Indeling
Via de entree/hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1, ideaal als hoofdslaapkamer. Naast deze kamer bevindt zich slaapkamer 2 perfect is als werkkamer of als kastenkamer. Daarnaast ligt de badkamer welke praktisch ingedeeld is met een douche, wastafel en toilet.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier heerlijk kunt koken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je het buitenleven echt naar binnen!

De ruime tuin (ca. 33 m²) is een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie, gezellige borrelavonden met vrienden of een ontspannen moment. In de zomer fungeert de tuin als een verlengstuk van je woonkamer, waar je met gemak een loungeset of eettafel kwijt kunt. Hier kun je ultiem genieten van het buitenleven, zonder de drukte van de stad.

Vanwege de een extra kamer is dit huis bovendien ideaal voor thuiswerken. De eigenaar gebruikt de kamer nu als kastenkamer maar is eenvoudig te veranderen naar thuiskantoor. De centrale ligging, de knusse sfeer en de heerlijke buitenruimte maken deze woning uniek.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlakte ca 47 m2 (meetrapport aanwezig)
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (2014)
- Energielabel D
- VvE is actief, maandelijks bijdrage €70,-.
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.