Woning te koop: Waterloostraat 121C 3062TK Rotterdam

Waterloostraat 121C

Rotterdam 3062TK

Verkoopmakelaar

Hey Makelaars Zalmstraat 69
Rotterdam 3016DS

010-3330222
info@heymakelaars.nl
www.heymakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Hey! Ben jij een starter en op zoek naar jouw nieuwe thuis in een rustige straat in Kralingen? Dit appartement op de tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Klinkt dit interessant? Klik op de contactknop om een bezichtiging in te plannen!

Ligging en omgeving
Dit leuke startersappartement ligt midden in het hart van Kralingen, op een toplocatie! Op loopafstand vind je de gezellige winkels aan de Lusthofstraat en de Erasmus Universiteit. Ook sport- en recreatiefaciliteiten en het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas liggen om de hoek.

De bereikbaarheid is ideaal: binnen vijf minuten rijd je de A16 of A20 op richting Utrecht, Den Haag, Breda of Dordrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en metrohaltes op loopafstand. Het stadscentrum is bovendien makkelijk en snel te bereiken met de fiets. En dat allemaal in een rustige straat waar je kunt genieten van de stad zonder de drukte!

Indeling van de woning
Tweede verdieping
Via de ruime portiek kom je bij de voordeur. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorkant is een tweede slaapkamer, die ook perfect als werkkamer kan dienen. De keuken ligt aan de achterzijde, is eenvoudig uitgevoerd en geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer heeft een wastafel en douche, en er is een apart toilet. Verder is er nog een handige bergkast aanwezig.

Balkon
De woning beschikt over een ruim balkon gelegen op het westen. Hier kun je in de namiddag en avond genieten van de zon.

Berging
Op de begane grond is een ruime berging beschikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Energielabel D
• Woonoppervlakte: circa 50 m²
• Bouwjaar: 1953
• 2 slaapkamers
• Verwarming en warm water cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Actieve VvE met een bijdrage van € 185,- per maand
• Oplevering per direct

Interesse? Plan snel een bezichtiging! Neem contact op door een bericht te sturen.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.