Woning te koop: Mathenesserweg 127A04V 3027HM Rotterdam

Mathenesserweg 127A04V

Rotterdam 3027HM

Verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8438577
info@delfshavenmakelaardij.nl
www.delfshavenmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 32 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Studio met balkon op het zuiden aan de gezellige Mathenesserweg in het prachtige Delfshaven.
De studio is gelegen in het geliefde Delfshaven, een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke voordeur met trappen naar de verdiepingen. Op de derde verdieping is de voordeur van de woning met trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
De open trap geeft toegang tot de studio.
Je komt binnen in de open ruimte. Door de grote raampartijen in kunststof kozijnen aan de voorzijde en de door de dakkapel is er veel natuurlijk lichtinval. De vloer, wanden en plafonds zijn reeds beplaat.

Het leuke aan deze ruimte is dat er nog alle vrijheid is voor de indeling.
Denk aan een mooie slaapkamer op een vide of loft appartement, waarbij het slaapgedeelte gescheiden is van het woongedeelte door een kastenwand. Verwarmen en koelen kan gasloos met een airco. De mogelijkheden eindeloos!

Afmetingen
Entree derde verdieping ca. 1 m²
Vierde verdieping ca. 31 m²

Totale woonoppervlakte ca. 32 m²
Balkon ca. 2 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, Vereniging van Eigenaren zal worden opgericht. Verkoop is onder voorbehoud van splitsing. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze studio met balkon op het zuiden aan de gezellige Mathenesserweg te bezichtigen!

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.