Rembrandtsingel 69

In een rustige wijk van Rozenburg (Gemeente Rotterdam) gelegen ruim appartement met 2 (mogelijk 3) slaapkamers op de tweede verdieping. Het bouwjaar van het complex is 1967 en het woonoppervlak ca. 85 m2. De woning heeft een moderne badkamer en een zonnige woonkamer en balkon met uitzicht op de singel. Vermeldenswaardig zijn de twee goede slaapkamers en de separate werkkamer, welke eenvoudig tot 3e slaapkamer kan worden benut. De houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 55,- per maand). Parkeren kan in de nabijheid en bij beschikbaarheid op een eigen toegewezen parkeerplaats van de VvE. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt (Raadhuisplein), scholen en sportvelden zijn op loopafstand. Ontsluiting via A15 en A20 naar Maasvlakte, Rotterdam, Den haag en Westland zijn goed.

Omschrijving
Portiek met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis/ lift naar de verdiepingen.

Entree/ hal met deurtelefoon, garderobe, moderne meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer.

Woonkamer - ca. 9.15 x 3.88/ 2.56 m
De lichte en ruime doorzonwoonkamer heeft een uitzicht over de singel en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Werkkamer - ca. 2.91 x 1.83 m
Aan de woonkamer grenst direct de werkkamer met een directe verbinding. Deze kamer zou kunnen dienen als extra slaapkamer.

Balkon - ca. 2.50 x 2.40 m
Balkon v.v. vlonders en met zicht op de molen en singel.

Keuken - ca. 2.70 x 2.22 m
Aan de galerijzijde is de dichte keuken in hoekopstelling en deze beschikt over een koel-vriescombinatie, spoelunit, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en de wasmachineaansluiting.

Via de tussenhal zijn de slaapkamers, badkamer en bergkast bereikbaar.

Slaapkamer I - ca. 4.13 x 2.75 m
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het balkon. Ook vanuit hier is er zicht op de singel. De vloer is v.v. laminaat.

Slaapkamer II - ca. 3.24 x 2.85 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is v.v vaste kasten en laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.70 x 1.41 m
Moderne betegelde badkamer in hedendaagse kleurstelling met douchecabine, wastafelmeubel toilet. Warm water komt van de elektrische boiler.

Bergkast - ca. 1.68 x 1.05 m
Inpandige bering in het appartement.

Berging op begane grond - ca. 2.60 x 2.22 m
Fietsenberging.

Bijzonderheden:
- ruim appartement met 2 slaapkamers en werkkamer;
- 3 slaapkamers mogelijk:
- zicht op singel en molen;
- bouwjaar 1967;
- woonopp. ca. 85 m2;
- moderne badkamer uit 2022;
- kozijnen v.v. dubbel glas;
- VvE bijdrage ca. € 170,- per maand (excl stookkosten);
- In overleg met de VvE bij gelegenheid een eigen parkeerplek op het achtergelegen terrein;
- dichtbij winkels (Raadhuisplein);
- bereikbaarheid via A15 en A20 goed (ook via nieuwe Blankenburg verbinding)
- gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!


Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.