Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Zuidererf 3
Zuidererf 3 Zuidererf 3 Zuidererf 3 Zuidererf 3

Zuidererf 3

Rozenburg 3181JE

Verkoopmakelaar

365 wonen Dr. J.M. den Uyllaan 5
Spijkenisse 3201WR
  • 0181-745061
  • info@365-wonen.nl
  • www.365-wonen.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Wat een mooie geschakelde, speelse en ruime woning is dit! De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een leefkeuken, een moderne badkamer én maar liefst vier slaapkamers! Daarnaast biedt deze woning een heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten met gezellige overkapping. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin geeft toegang aan de inpandige berging en de woning.

Begane grond:
Hal met meterkast, inpandig toegang tot de berging en de toiletruimte met closet en fontein. Toegang tot de gezellige woonkamer met open haard en een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

De leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke ruimte! De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

De achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten, is diep en aangelegd met verschillende hoogtes. Aan de gevel heb je een overkapping waardoor je nog langer kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
Op elke verdieping komt de speelse indeling terug. Op deze verdieping heb je drie slaapkamers waarvan twee enorm ruim! De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, het tweede toilet, een dubbele wastafel en design radiator. Hier tref je ook de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ook weer speels en mooi licht door de lichtkoepel. Hier tref je een kamer welke als bergruimte in gebruik is én een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Ruime, speelse en geschakelde woning
- Deels kunststof kozijnen
- Moderne badkamer
- Vier slaapkamers
- Diepe en zonnige achtertuin met overkapping
- Inpandige berging
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 20 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 490 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Bouwperiode 1971-1980
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 62 m² (14 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Voortuin 28 m² (3 m diep en 9 m breed)
Ligging voortuin noordoost
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding