Woning te koop: Bergamot 5 8313BG Rutten

Bergamot 5

Rutten 8313BG

Verkoopmakelaar

Dijkman Makelaardij Kortestreek 12
Lemmer 8531JE

0514-569540
info@dijkmanmakelaardij.nl
www.dijkmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Welkom aan de Bergamot 5 in Rutten. Deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning valt direct op door zijn moderne uitstraling en de karakteristieke erker met grote raampartij. Het geheel, gebouwd in 2003, staat op een perceel van 279 m² met een royale achtertuin gesitueerd op het westen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met erker die voor een fijne lichtinval zorgt en een praktische bijkeuken met directe doorgang naar de garage, ideaal voor extra opbergruimte of klusplekken. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Met de vaste trap naar de tweede verdieping kom je op een zolder, waar eenvoudig nog een extra kamer gerealiseerd kan worden. De woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Rutten ligt in een rustige en landelijke omgeving, op korte afstand van het levendige Lemmer. Hier kun je genieten van de rust van het platteland, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Indeling
zij-entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met groot raampartij, ruime hoekkeuken voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de garage met openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Zolder middels vaste trap te bereiken, welke nu en open ruimte is met cv-opstelling. Hier kan een kamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 2003
• gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
• overig inpandige ruimte 22 m²
• externe ruimte 6 m²
• inhoud 512 m³
• eigen oprit
• gelegen in rustige buurt
• aanvaarding in onderling overleg