Woning te koop: Noordereinde 65a 1243JJ 's-Graveland

Noordereinde 65a

's-Graveland 1243JJ

Verkoopmakelaar

Huysraed Makelaardij Noordereinde 32
's-Graveland 1243JG

035-6565147
info@huysraed.nl
www.huysraed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 27 december 2024

Omschrijving

Te koop! Modern appartement van 70m2 met balkon aan de ’s-Gravelandse vaart.

Het appartement (2006) is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in ’s-Graveland.
’s-Graveland kenmerkt zich door de prachtige buitenplaatsen, de lintbebouwing en veelal monumentale woningen.

Hilversum is dichtbij (3km) terwijl Bussum, Naarden en Laren eveneens op fietsafstand liggen. Via de uitvalsweg N201 zijn Utrecht en Amsterdam makkelijk bereikbaar.
Voor uw dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Meenthof op nog geen kilometer afstand. Hier vindt u onder andere een Albert Heijn, Jumbo, Hema, Kruidvat, Etos, warme bakker, slager, boekhandel, slijterij en een bloemenwinkel.

INDELING

• Centrale entree met brievenbussen op begane grond
• Entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping
• Hal met intercom, meterkast en kast met CV-ketel
• Lichte, ruime woonkamer met balkon aan ’s-Gravelandse vaart. Bijna de hele achtergevel bestaat uit glas waardoor er een mooie lichtinval is. Met de ligging op het westen profiteer je hier van de middag- en avondzon.
• Open keuken in lichte opstelling, met onder andere een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
• Royale slaapkamer aan de voorzijde
• Moderne badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.
• Apart toilet

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 70m2
• Bouwjaar: 2006
• Energielabel A
• HR++ glas
• Balkon aan vaartzijde met middag/avondzon
• Vrij parkeren
• Mogelijkheid tot creëeren van extra (slaap)kamer
• Maandelijkse VVE bijdrage €50,-
• CV-ketel (Remeha, 2006)
• Oplevering in overleg

OMGEVING

’s-Graveland is bekend om haar landgoederen en buitenplaatsen, gebouwd vanaf de 17e eeuw door rijke Amsterdammers. De landelijke woonomgeving van ’s-Graveland biedt volop mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten. Wanneer u schuin de straat oversteekt vanuit het appartement loopt u via het bruggetje naast de kerk direct het bos in. Een perfect startpunt voor prachtige wandelingen over de buitenplaatsen en door de bossen.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor meer informatie en een bezichtiging!